Verkiezingsprogramma's 2025 overwws
BIJ1 noemt het Woningwaarderingsstelsel (WWS) niet expliciet in haar verkiezingsprogramma, maar pleit wel voor radicale hervormingen van het woonbeleid gericht op betaalbaarheid, rechtvaardigheid en het tegengaan van speculatie. De partij wil wonen als recht centraal stellen, meer sociale woningen realiseren, en de macht van huisjesmelkers en speculanten inperken. Concrete voorstellen zijn onder andere het terugpakken van grond voor sociale woningbouw en het beschermen van bewoners tegen gentrificatie.
Wonen als recht, niet als verdienmodel
BIJ1 ziet wonen als een basisrecht en verzet zich tegen het huidige systeem waarin woningen als handelswaar worden behandeld. De partij wil structurele hervormingen om betaalbaarheid en toegankelijkheid te garanderen, en noemt het aanpakken van huisjesmelkers en speculanten als prioriteit.
“Wonen hoort een recht te zijn, geen verdienmodel.”
“Wij zorgen dat de basisbehoefte van een goed en betaalbaar huis voor iedereen een garantie is.”
“Kostbare bouw- en landbouwgrond hoort niet in handen van speculanten zoals ASR, die 46.000 hectare oppotten en dat gebruiken om de overheid te chanteren. Deze grond pakken we terug en gebruiken we voor de bouw van sociale woningen.”
Bescherming tegen gentrificatie en discriminatie
BIJ1 wil bewoners beschermen tegen verdringing door gentrificatie en discriminatie op de woningmarkt. De partij stelt dat het opknappen van wijken niet mag leiden tot het verdrijven van bestaande bewoners, en eist actieve maatregelen van woningcorporaties tegen discriminatie.
“Het opknappen van volkswijken mag niet langer leiden tot het verdringen van de bewoners. Gentrificatie raakt gezinnen met een kleinere portemonnee en een migratieachtergrond extra hard. Hun woonrecht en thuis horen te worden beschermd.”
“Woningcorporaties moeten actief aantonen hoe zij bij woningtoewijzing discriminatie voorkomen en misstanden corrigeren.”
Onteigening van leegstand en Housing First
Om dakloosheid structureel aan te pakken, wil BIJ1 leegstaande woningen onteigenen en inzetten voor maatschappelijke doeleinden. De partij kiest voor een Housing First-aanpak, waarbij gratis zelfstandige woningen voor dak- en thuislozen worden gerealiseerd.
“Er komt een door de overheid gesubsidieerd gemeentelijk fonds voor de onteigening van leegstaande woningen. Onteigende objecten mogen vervolgens alleen worden ingezet voor een maatschappelijke bestemming.”
“Dit doen we door middel van de Housing First-aanpak. Hiervoor worden er direct genoeg gratis zelfstandige woningen voor alle dak- en thuislozen gerealiseerd, met het doel om in 2030 nul dakloze mensen te hebben (Lissabon Verklaring).”
De Partij voor de Dieren wil het woningwaarderingsstelsel (WWS) verplicht stellen voor alle huurwoningen, inclusief de vrije sector, om excessieve huurprijzen tegen te gaan en betaalbaar wonen te bevorderen. Ze willen de WOZ-waarde uit het WWS halen, isolatie niet langer belonen met hogere huren, en de huren de komende vijf jaar bevriezen. Hiermee wil de partij huurders beschermen tegen te hoge woonlasten en speculatie op de woningmarkt tegengaan.
WWS verplicht stellen voor alle huurwoningen
De PvdD wil het WWS dwingend maken voor alle huurwoningen, inclusief de vrije sector, om te voorkomen dat huisbazen het puntensysteem omzeilen en om excessieve huurprijzen tegen te gaan. Dit moet leiden tot lagere huren en meer betaalbaarheid op de woningmarkt.
“We maken het woningwaardenstelsel (WWS) dwingend, zodat we excessieve huurprijzen tegengaan en voorkomen dat huisbazen het puntensysteem voor kamers omzeilen. Huurwoningen in de vrije sector gaan ook onder het WWS vallen. Het WWS wordt voor alle woningen verplicht.”
WOZ-waarde uit het WWS halen
De partij wil de WOZ-waarde niet langer meenemen in het WWS, omdat dit in populaire gebieden leidt tot hogere huren. Door deze wijziging moeten de huren juist omlaag gaan.
“De WOZ-waarde van een woning wordt niet langer meegenomen in het woningwaarderingsstelsel: Zo voorkomen we dat woningen in populaire gebieden veel punten krijgen met hele hoge huren tot gevolg. Huren gaan zo omlaag.”
Isolatie niet belonen met hogere huren
De PvdD vindt dat betere isolatie niet mag leiden tot hogere huren via het WWS. Hiermee willen ze verduurzaming stimuleren zonder dat huurders hiervoor extra moeten betalen.
“Het WWS wordt zo aangepast dat betere isolatie niet leidt tot hogere huren.”
Huren bevriezen en maximale huurprijzen beperken
Om wonen betaalbaar te houden, wil de partij de huren voor vijf jaar bevriezen en ook in de vrije sector maximale huurprijzen instellen.
“De huren worden voor de komende vijf jaar bevroren. Ook in de vrije sector worden de maximale huurprijzen beperkt.”
FVD is fel tegen de Wet Betaalbare Huur (WWS) en pleit voor volledige vrijheid voor verhuurders, met als doel het aanbod in de huurmarkt te vergroten, vooral in het middensegment. De partij wil de WWS en andere regulerende maatregelen afschaffen, het aandeel sociale huurwoningen verkleinen en verhuurders zelf laten bepalen wie hun huurders zijn.
Afschaffen Wet Betaalbare Huur (WWS) en huurregulering
FVD ziet de Wet Betaalbare Huur als een aanval op het eigendomsrecht en stelt dat deze wet het aanbod van huurwoningen vermindert. Door de wet af te schaffen en verhuurders volledige vrijheid te geven, verwacht FVD dat het aanbod, vooral in het middensegment, zal toenemen en de huurmarkt vitaler wordt.
“De Wet Betaalbare Huur is een aanval op het eigendomsrecht en leidt tot minder aanbod. Wij schaffen deze wet af, zodat verhuurders weer durven investeren en middenhuurwoningen terugkeren. Verhuurders bepalen zelf wie hun huurder is.”
“Wij willen: » Afschaffen Wet Betaalbare Huur We geven verhuurders volledige vrijheid in de keuze van hun huurders, zodat het aanbod in de huurmarkt weer wordt vergroot, met name in het middensegment.”
Aandeel sociale huurwoningen verkleinen
FVD wil het aandeel sociale huurwoningen, vooral in grote steden, verkleinen en het verplicht opleggen van sociale woningbouwpercentages bij private projecten afschaffen. Hiermee wil de partij de vrije huurmarkt versterken en het aanbod voor Nederlanders vergroten.
“We verkleinen het aandeel sociale huurwoningen, zeker in grote steden. Het verplicht opleggen van sociale woningbouwpercentages bij private projecten verdwijnt.”
BBB is kritisch over het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) en de Wet betaalbare huur, omdat deze volgens de partij leiden tot minder huurwoningen en het wegjagen van particuliere verhuurders. BBB wil de Wet betaalbare huur afschaffen, het WWS aanpassen met eerlijkere puntentellingen en meer ruimte bieden voor tijdelijke huurcontracten, om zo de huurmarkt stabiel en betaalbaar te houden.
Afschaffen Wet betaalbare huur en aanpassen WWS
BBB vindt dat de Wet betaalbare huur en het huidige WWS leiden tot een afname van het aantal huurwoningen doordat particuliere verhuurders hun woningen verkopen. De partij wil deze wet afschaffen en het WWS aanpassen, bijvoorbeeld door geen strafpunten meer te geven voor het ontbreken van buitenruimte, zodat verhuurders gestimuleerd worden om woningen te blijven verhuren.
“BBB wil betaalbare huur zonder verhuurders weg te jagen, wat we zien gebeuren door de barrière die de Wet betaalbare huur opwerpt. We willen de Wet betaalbare huur dan ook afschaffen omdat deze leidt tot het aanzienlijk verminderen van huurwoningen.”
“We willen regels aanpassen zodat verhuurders woningen blijven aanbieden in plaats van verkopen. Denk aan eerlijkere puntentellingen voor huurprijzen (woningwaardering), bijvoorbeeld geen strafpunten meer voor het ontbreken van buitenruimte.”
Het CDA wil de betaalbaarheid en beschikbaarheid van sociale huurwoningen waarborgen door het Woningwaarderingsstelsel (WWS) te blijven gebruiken voor inflatievolgend huurbeleid. Ze pleiten voor het meer laten meetellen van de WOZ-waarde in het WWS om regionale verschillen beter te adresseren en willen huurders meer zekerheid bieden over hun woonlasten.
Inflatievolgend huurbeleid via het WWS
Het CDA kiest ervoor om het WWS te blijven hanteren voor sociale huurwoningen, waarbij de huren inflatievolgend zijn. Dit moet zorgen voor voorspelbare woonlasten voor huurders en stabiliteit op de sociale huurmarkt. Tegelijkertijd willen ze de WOZ-waarde een grotere rol laten spelen in het WWS om beter in te spelen op regionale verschillen.
“Voor sociale huur kiezen we voor inflatievolgend huurbeleid. Huurders en verhuurders hebben zo voor een lange termijn zekerheid over hun woonlasten.”
“We houden de huren betaalbaar, ook in het middensegment. Er zijn grote regionale verschillen op de woningmarkt, daarom laten we de WOZ-waarde meer meetellen.”
GroenLinks-PvdA wil de huurprijzen reguleren door het Woningwaarderingsstelsel (WWS) dwingend te maken voor alle huurwoningen, zodat huren betaalbaar blijven en woekerhuren worden tegengegaan. Ze stellen voor om het WWS uit te breiden en te handhaven, zodat verhuurders zich niet kunnen onttrekken aan maximale huurprijzen. Dit past in hun bredere visie op volkshuisvesting als publieke taak en het beschermen van huurders tegen uitbuiting.
WWS dwingend maken voor alle huurwoningen
GroenLinks-PvdA vindt dat het Woningwaarderingsstelsel (WWS) verplicht moet gelden voor alle huurwoningen, ook in het middensegment, om betaalbaarheid te garanderen en woekerhuren te voorkomen. Ze willen het WWS uitbreiden en handhaven, zodat verhuurders niet langer de maximale huurprijs kunnen omzeilen. Dit moet huurders beschermen en de woningmarkt eerlijker maken.
“Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) wordt dwingend voor alle huurwoningen, ook in het middensegment. Zo voorkomen we woekerhuren en zorgen we dat huren betaalbaar blijven.”
“We breiden het WWS uit en handhaven het, zodat verhuurders zich niet kunnen onttrekken aan de maximale huurprijs.”
BVNL wil dat scheefwoners in sociale huurwoningen minimaal de maximaal redelijke WWS-huur betalen. Hiermee wil de partij het oneigenlijk gebruik van gesubsidieerde woningen tegengaan en de woningmarkt eerlijker maken.
Scheefwoners moeten minimaal de maximaal redelijke WWS-huur betalen
BVNL vindt dat mensen die onterecht in sociale huurwoningen blijven wonen (scheefwoners) de maximaal redelijke huur volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS) moeten betalen. Dit moet het bezet houden van gesubsidieerde woningen door mensen met een hoger inkomen ontmoedigen en de doorstroming bevorderen.
“Scheefwoners moeten in elk geval de maximaal redelijke WWS-huur betalen.”
De ChristenUnie wil de sociale huursector versterken door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) toegankelijker te maken voor woningcorporaties, zodat zij makkelijker en goedkoper kunnen investeren in betaalbare huurwoningen. Het doel is om meer betaalbare woningen te realiseren, vooral voor mensen met een modaal inkomen, door financieringsmogelijkheden te verruimen en regels te vereenvoudigen. De partij ziet het WSW als een belangrijk instrument om de woningnood aan te pakken en de positie van starters te verbeteren.
WSW toegankelijker maken voor woningcorporaties
De ChristenUnie vindt dat woningcorporaties makkelijker en voordeliger geld moeten kunnen lenen bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) om zo meer betaalbare huurwoningen te realiseren. Dit verlaagt de drempel voor investeringen in de sociale huursector en helpt om het woningtekort aan te pakken, met name voor mensen met een modaal inkomen.
“Voor deze woningen kunnen ze bovendien voordelig geld lenen bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW).”
NSC wil de duur van de WW-uitkering (Werkloosheidswet) handhaven op maximaal twee jaar en richt zich op snellere en gerichtere begeleiding van werkzoekenden naar nieuw werk, met extra inzet op omscholing in sectoren met personeelstekort. Het accent ligt op het snel weer aan het werk helpen van mensen in de WW, niet op het wijzigen van de uitkeringsduur of -voorwaarden.
WW-duur blijft maximaal twee jaar, focus op snelle re-integratie
NSC kiest ervoor de maximale duur van de WW-uitkering te behouden, maar wil mensen in de WW sneller en effectiever begeleiden naar een nieuwe baan, onder meer door omscholing en samenwerking met werkgevers in sectoren met tekorten. Het doel is om werklozen sneller perspectief op werk en inkomen te bieden en zo de periode van werkloosheid te verkorten.
“De duur van een werkloosheidsuitkering op basis van de Werkloosheidswet (WW) blijft gehandhaafd op maximaal twee jaar. We helpen mensen die in de WW terecht komen snel een nieuwe baan te vinden door hen eerder en gerichter te begeleiden. Samen met werkgevers creëren we omschoolbanen in sectoren waar een personeelstekort is. Zo krijgen werklozen sneller uitzicht op een nieuwe baan en inkomen.”
De SP wil het woningwaarderingsstelsel (WWS) hervormen zodat de kwaliteit van de woning weer centraal staat en huren betaalbaar blijven. Ze pleiten voor aanpassing van het puntensysteem zodat schommelingen in de WOZ-waarde niet langer de huren kunstmatig opdrijven, en willen zo huurders beschermen tegen te hoge woonlasten.
Puntensysteem WWS baseren op woningkwaliteit
De SP vindt dat het huidige WWS te veel afhankelijk is van de WOZ-waarde, waardoor huren onnodig stijgen. Ze willen het puntensysteem aanpassen zodat de kwaliteit van de woning weer leidend is, en niet de marktwaarde, om zo betaalbare huren te garanderen.
“passen we het puntensysteem aan: het gaat weer over de kwaliteit van de woning, niet over schommelingen in de WOZwaarde die de huren kunstmatig opdrijven.”
De VVD wil het Woningwaarderingsstelsel (WWS) aanpassen door een specifieke puntenopslag toe te voegen voor monumentale panden, zodat deze niet langer onterecht onder de liberalisatiegrens blijven vallen. Hiermee beoogt de VVD een eerlijker huurprijsbeleid voor monumenten en een betere aansluiting van het WWS op de werkelijke waarde van deze woningen.
WWS-puntenopslag voor monumenten
De VVD stelt voor om de prijsopslag voor rijksmonumenten, provinciale monumenten en stadsgezichten om te zetten in een WWS-puntenopslag van gelijke grootte. Dit moet voorkomen dat monumentale woningen onterecht nooit in aanmerking komen voor liberalisatie, waardoor verhuurders van monumenten een eerlijkere huur kunnen vragen en het systeem beter aansluit op de bijzondere waarde van deze panden.
“de prijsopslag voor rijksmonumenten, provinciale monumenten en stadsgezichten dient te worden omgezet in een WWS-puntenopslag van gelijke grootte. Zo komt de liberalisatiegrens voor monumenten ten onrechte nooit in zicht.”
Volt wil de WSW-garantstelling mogelijk uitbreiden naar het middensegment van de woningmarkt en toegankelijk maken voor andere marktpartijen, zoals pensioenfondsen en verzekeraars. Hiermee beoogt Volt het bouwen van betaalbare woningen te stimuleren en investeringen in woningbouw aantrekkelijker te maken. Hun visie is gericht op het vereenvoudigen en versterken van het woningbouwbeleid door financiële instrumenten als de WSW-garantie breder in te zetten.
Uitbreiding WSW-garantstelling naar middensegment
Volt ziet de WSW-garantstelling als een belangrijk instrument om de bouw van betaalbare woningen te stimuleren, vooral in het middensegment. Door deze garantstelling uit te breiden en toegankelijk te maken voor andere marktpartijen, wil Volt investeringen in woningbouw en -beheer aantrekkelijker maken en zo het woningtekort aanpakken.
“Voor het aanpakken van de grote tekorten aan middenwoningen, onderzoekt de Rijksoverheid of de WSW-garantstelling kan worden uitgebreid naar het middensegment. We onderzoeken ook of deze garantstelling toegankelijk kan worden gemaakt voor andere marktpartijen, zodat het bijvoorbeeld ook voor pensioenfondsen en verzekeraars aantrekkelijker wordt om te blijven investeren in woningbouw- en beheer.”
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma