Verkiezingsprogramma's 2025 overwoningdelen
BVNL wil woningdelen actief vergemakkelijken door regelgeving te schrappen en belemmeringen weg te nemen, zodat meer mensen samen kunnen wonen en de druk op de woningmarkt afneemt. Ze pleiten voor het vergunningsvrij maken van woningdelen, het afschaffen van de kostendelersnorm en het weer toestaan van studentenhuizen. Hun visie is dat minder regels en meer vrijheid direct leiden tot meer beschikbare woonruimte, vooral voor jongeren en uitkeringsgerechtigden.
Vergunningsvrij maken en toestaan van woningdelen
BVNL ziet woningdelen als een directe manier om het woningtekort te verlichten zonder extra bouwruimte te gebruiken. Door het vergunningsvrij maken van woningdelen en het weer toestaan van studentenhuizen willen ze het aanbod vergroten, vooral in steden met veel jongeren.
“Bovendien zijn er talloze oplossingen, zoals het vergunningsvrij maken van woningdelen, het splitsen van woningen, het optoppen van woningen, het transformeren van kantoren naar woningen en het afschaffen van de kostendelersnorm, die er allemaal toe leiden dat de markt weer normaliseert.”
“Sta woningdelen en studentenhuizen weer toe en de druk op de woningmarkt zal, in elk geval in steden met veel jongeren, enorm afnemen.”
“Studentenhuizen worden weer toegestaan.”
Afschaffen van de kostendelersnorm
BVNL wil de kostendelersnorm afschaffen zodat mensen die samenwonen niet worden gekort op hun uitkering of AOW. Dit verlaagt de drempel om woonruimte te delen en maakt woningdelen financieel aantrekkelijker voor uitkeringsgerechtigden en ouderen.
NSC ziet woningdelen als een mogelijke bijdrage aan het verminderen van de woningnood, maar wil misbruik en schijnconstructies tegengaan. Ze stimuleren vormen van hospitaverhuur en collectief wonen, maar stellen ook strengere regels om het omzeilen van huurregels via gezamenlijke huurcontracten te voorkomen.
Stimuleren van hospitaverhuur en collectieve woonvormen
NSC wil het delen van woningen stimuleren door hospitaverhuur aantrekkelijker te maken en collectieve woonvormen te ondersteunen. Dit moet bijdragen aan het verminderen van de woningnood en het bevorderen van sociale cohesie.
“We stimuleren hospitaverhuur door de kamervrijstelling te verhogen en tijdelijke verhuur makkelijker te maken. Zo helpen we woningnood te verminderen.”
“In collectieve woonvormen zoals wooncoöperaties, collectief particulier opdrachtgeverschap en geclusterde woonvormen voor ouderen leven mensen samen en krijgen buurten een impuls. We juichen dit soort initiatieven van harte toe, ze verdienen een plek in de bouwplannen.”
Tegengaan van misbruik bij woningdelen en gezamenlijke huurcontracten
NSC wil voorkomen dat woningdelen wordt misbruikt om huurregels te omzeilen of torenhoge huren te vragen. Ze stellen daarom voor om schijnconstructies met gezamenlijke huurcontracten te verbieden en het puntensysteem beter te handhaven.
“De mogelijkheid om gezamenlijke huurcontracten te sluiten die alleen maar bedoeld zijn om regels te omzeilen wordt geschrapt.”
“Misbruik van het puntensysteem bij kamerverhuur, met torenhoge huurprijzen tot gevolg, moet worden tegengegaan. Een huurder kan eenvoudiger een lagere huur afdwingen als de verhuurder zich niet aan het puntensysteem houdt.”
Aanpassen kostendelersnorm om samenwonen niet te bestraffen
NSC erkent dat de huidige kostendelersnorm woningdelen ontmoedigt en wil deze aanpassen zodat samenwonen niet langer als een boete wordt ervaren.
“We verkennen hoe we de kostendelersnorm kunnen aanpassen, zodat deze niet meer als boete op samenwonen wordt ervaren.”
BBB wil woningdelen, het splitsen van woningen en kamerverhuur eenvoudiger en aantrekkelijker maken om de bestaande woningvoorraad beter te benutten en de woningnood te verlichten. Ze pleiten voor het vergunningsvrij delen en splitsen van woningen, het terugdraaien van huurbescherming voor onzelfstandige en tweede woningen, en het versoepelen van verhuurregels voor studentenhuisvesting. Het doel is om verhuurders te stimuleren en meer woonruimte beschikbaar te maken, vooral voor starters en studenten.
Vergunningsvrij delen en splitsen van woningen
BBB wil het delen en splitsen van woningen die daarvoor geschikt zijn vergunningsvrij maken, zodat bestaande woningen efficiënter gebruikt kunnen worden. Dit moet het woningtekort helpen verminderen en het voor verhuurders aantrekkelijker maken om woonruimte aan te bieden, zonder belemmerende regelgeving.
Terugdraaien huurbescherming en versoepelen verhuurregels
BBB vindt dat de huidige huurbescherming voor onzelfstandige en tweede woningen verhuurders afschrikt. Door deze bescherming terug te draaien en verhuurregels voor studenten te versoepelen, willen ze het aanbod van gedeelde woonruimte vergroten en verhuurders stimuleren om woningen te delen of te verhuren.
D66 ziet woningdelen als een belangrijk middel om de woningnood te verlichten en het bestaande woningaanbod beter te benutten. De partij wil woningdelen actief stimuleren door regels te versoepelen, vergunningen gratis te maken en tijdelijke financiële belemmeringen weg te nemen. Zo wil D66 het makkelijker maken voor mensen om samen een huis te delen, vooral in tijden van woningtekort.
Vergunningen voor woningdelen en woningsplitsing gratis maken
D66 wil het aantrekkelijker maken om bestaande woningen te delen door het aanvragen van vergunningen voor woningdelen en woningsplitsing kosteloos te maken. Hiermee wordt een praktische drempel weggenomen, zodat meer mensen samen in één huis kunnen wonen en het woningtekort wordt aangepakt.
“Vergunningen voor woningdelen en woningsplitsing worden gratis, zodat het aantrekkelijker wordt om in bestaande huizen met meer mensen te wonen.”
Tijdelijke crisisregel: kamer verhuren zonder financiële gevolgen
Om woningdelen direct te stimuleren, stelt D66 voor dat iedereen tijdelijk één kamer mag verhuren zonder negatieve gevolgen voor uitkering, belasting, huur of hypotheek. Dit verlaagt de financiële risico’s voor verhuurders en maakt het makkelijker om woonruimte te delen.
“D66 stelt een tijdelijke crisisregel in. Iedereen mag één kamer verhuren zonder dat dat negatieve financiële gevolgen heeft voor een uitkering, de belasting, de huur of een hypotheek. Zo stimuleren we woningdelen.”
Regels versoepelen voor kamer- en huisverhuur aan studenten
D66 wil het woningdelen onder studenten en jongeren bevorderen door regels voor kamer- en huisverhuur te versoepelen. Dit moet het makkelijker maken om bestaande woningen te delen en zo het tekort aan studentenhuisvesting te verminderen.
“We versoepelen de regels voor kamerverhuur. We maken het makkelijk om huizen te splitsen en te delen.”
GroenLinks-PvdA wil woningdelen actief stimuleren als oplossing voor de woningnood, vooral door het delen van woningen met vrienden of het splitsen van grote woningen in kleinere eenheden mogelijk te maken. Ze willen belemmeringen voor samenwonen wegnemen, zoals de kostendelersnorm, en verhuurders verplichten om contracten voor woningdelen toe te staan. Het doel is om meer mensen toegang te geven tot betaalbare woonruimte en bestaande woningen efficiënter te benutten.
Woningdelen juridisch en financieel stimuleren
GroenLinks-PvdA wil het aantrekkelijker en makkelijker maken voor mensen om samen een woning te delen, onder andere door het afschaffen van de kostendelersnorm en het verplichten van verhuurders om woningdeelcontracten toe te staan. Dit moet vooral jongeren, vrienden en andere woningzoekenden helpen om samen te wonen zonder financiële of contractuele barrières.
“We willen het aantrekkelijker maken om samen te wonen. Daarom schaffen we de kostendelersnorm in de bijstand af. Verhuurders gaan contracten toestaan waardoor meerdere vrienden een woning kunnen delen als volwaardig huurders.”
Splitsen van grote woningen en hospitaverhuur vergemakkelijken
Om het woningtekort aan te pakken, wil GroenLinks-PvdA het makkelijker maken om bestaande grote woningen te splitsen in kleinere eenheden en hospitaverhuur te stimuleren. Dit vergroot het aanbod van betaalbare woonruimte en maakt woningdelen praktischer en toegankelijker.
“Bijvoorbeeld door van één grote woning meerdere kleinere woningen te maken (splitsing) of een extra verdieping boven op een woning te bouwen (optopping). Voor particulieren moet het makkelijker worden om woningen te splitsen, bijvoorbeeld door de financiering goed te regelen. We bouwen leegstaande kantoorruimten om en helpen mensen die een kamer over hebben in hun eigen woning en die willen verhuren (hospitaverhuur).”
Woningdelen voor specifieke doelgroepen (jongeren/studenten)
GroenLinks-PvdA ziet woningdelen met gedeelde voorzieningen als een belangrijke oplossing voor jongeren en studenten, door specifiek voor deze groepen woningen met gedeelde voorzieningen te bouwen.
“Voor studenten en jongvolwassenen bouwen we woningen met gedeelde voorzieningen.”
De VVD wil woningdelen stimuleren door belemmerende regelgeving te schrappen en het makkelijker te maken om bestaande woningen te delen, splitsen of om te bouwen. Ze zien woningdelen als een manier om de bestaande woningvoorraad beter te benutten en sneller betaalbare woonruimte te creëren, vooral voor studenten en starters. Landelijke, ruimere regels moeten het delen van woonruimte eenvoudiger maken en bijdragen aan het oplossen van het woningtekort.
Woningdelen stimuleren door minder regels
De VVD wil het woningdelen vergemakkelijken door landelijke regelgeving te versoepelen en lokale belemmeringen weg te nemen. Dit moet het mogelijk maken om sneller en efficiënter bestaande woningen te delen, splitsen of om te bouwen, zodat meer mensen toegang krijgen tot betaalbare woonruimte.
“Het is belangrijk om de bestaande woningvoorraad beter te benutten, zoals via woningdelen, splitsen en optoppen. Belemmerende regelgeving wordt aangepakt om dit mogelijk te maken.”
“De regels voor kamerverhuur zijn nu per gemeente verschillend en vaak te streng: landelijke, ruimere regels maken het makkelijker om woonruimte te delen of samen te wonen.”
Eenvoudiger splitsen en ombouwen van woningen
Naast woningdelen wil de VVD het splitsen en ombouwen van bestaande panden naar meerdere woningen eenvoudiger maken. Dit draagt bij aan het sneller creëren van betaalbare woonplekken en een betere benutting van de bestaande ruimte.
“We maken het eenvoudiger om bestaande panden in meerdere woningen te splitsen, waarbij we oog hebben voor de leefbaarheid in de buurt. Zo benutten we de bestaande ruimte beter en creëren we sneller betaalbare woonplekken.”
Volt wil woningdelen eenvoudiger en aantrekkelijker maken voor iedereen, onder meer door het stimuleren van hospitaverhuur en het afschaffen van de kostendelersnorm. Hiermee wil Volt het woningtekort aanpakken, de doorstroom bevorderen en zorgen dat mensen niet in onveilige situaties hoeven te blijven wonen.
Woningdelen eenvoudiger en aantrekkelijker maken
Volt ziet woningdelen als een belangrijke oplossing voor het woningtekort, vooral voor studenten, jongeren en andere groepen die moeilijk aan een woning komen. Ze willen belemmeringen wegnemen en het delen van woningen financieel aantrekkelijker maken, zodat meer mensen veilig en betaalbaar kunnen wonen.
Afschaffen van de kostendelersnorm
Volt wil de kostendelersnorm volledig afschaffen, zodat samenwonen of woningdelen niet langer leidt tot een lagere uitkering. Dit verlaagt de financiële drempel voor woningdelen, ook voor mensen boven de 27 jaar.
“We schaffen de kostendelersnorm in de participatiewet volledig af, zodat ook boven de 27 jaar inwonen niet meer tot korting op de bijstand leidt.”
Het CDA wil woningdelen vergemakkelijken door belemmerende regelgeving aan te passen en gemeenten meer ruimte te geven om woningdelen tot drie personen vergunningsvrij toe te staan. Daarnaast wil het CDA de financiële drempels voor woningdelen verlagen door de kostendelersnorm in de Participatiewet af te schaffen. Hun visie is dat woningdelen bijdraagt aan het oplossen van de woningnood en het bevorderen van sociale cohesie.
Gemeenten meer ruimte geven voor woningdelen
Het CDA wil dat gemeenten woningdelen tot en met drie personen vergunningsvrij kunnen toestaan, om zo de bestaande woonvoorraad beter te benutten en de woningnood te verlichten. Dit verlaagt de regeldruk en maakt het makkelijker voor mensen om samen een woning te delen, bijvoorbeeld jongeren of starters.
“We geven gemeenten de ruimte om woningdelen tot en met drie personen vergunningsvrij toe te staan.”
Afschaffen kostendelersnorm bij woningdelen
Het CDA wil de financiële belemmeringen voor woningdelen verminderen door de kostendelersnorm in de Participatiewet af te schaffen. Hiermee wordt voorkomen dat mensen financieel worden gestraft als zij met meerdere volwassenen een huis delen, wat woningdelen aantrekkelijker maakt.
“We schaffen de kostendelersnorm in de Participatiewet af. We willen geen financiële boete opleggen als volwassenen een huis delen.”
De ChristenUnie wil woningdelen actief stimuleren door het afschaffen van de kostendelersnorm en het versoepelen van regels rondom samenwonen en het delen van woningen. Zij zien woningdelen als een manier om solidariteit te bevorderen en snel extra woonruimte te creëren, vooral voor mensen in woonnood. De partij koppelt dit aan het beter benutten van bestaande woningen en het versterken van gemeenschapszin.
Afschaffen kostendelersnorm om woningdelen te stimuleren
De ChristenUnie wil de financiële straf op woningdelen opheffen door de kostendelersnorm af te schaffen voor mensen die hun woning delen met iemand in nood. Dit moet het makkelijker maken om samen te wonen en zo direct bijdragen aan het oplossen van de woningnood en het versterken van solidariteit.
“Daarom schaffen we de kostendelersnorm in de Participatiewet af voor mensen die onderdak bieden aan iemand in nood of bereid zijn om hun woning te delen met iemand anders. Zo maken we ruimte voor echte solidariteit en versterken we de basis van onze samenleving: de bereidheid om naar elkaar om te zien. Bovendien helpt dit direct in de strijd tegen woningnood. Door bestaande woningen beter te benutten en mensen de vrijheid te geven om samen te wonen, creëren we snel extra woonruimte zonder dat daar nieuwbouw voor nodig is.”
Regels versoepelen voor woningdelen en kamerbewoning
De partij wil het makkelijker maken om bestaande woningen te delen, bijvoorbeeld door kamerbewoning, hospitaverhuur en het splitsen van grote woningen. Dit verlaagt drempels voor woningdelen en zorgt voor meer flexibiliteit op de woningmarkt.
“Bestaande gebouwen benutten we beter, bijvoorbeeld door leegstaande kantoren en gebouwen om te bouwen tot woningen, grote woningen te splitsen of door een extra verdieping op bestaande huizen toe te voegen (optoppen). Ook maken we het makkelijker om een (pre-)mantelzorg- of familiewoning in de tuin te plaatsen of een kamer te verhuren. We stimuleren hospitaverhuur en maken de regels en huurbescherming daarvoor eenvoudiger.”
JA21 noemt woningdelen niet expliciet als beleidsdoel, maar pleit wel voor het splitsen van bestaande woningen en het stimuleren van woonvormen voor één- en tweepersoonshuishoudens. Hun focus ligt op het efficiënter benutten van de huidige woningvoorraad, onder andere door splitsing en transformatie, om zo sneller meer woonruimte te creëren voor kleinere huishoudens. Woningdelen als zodanig wordt niet als aparte oplossing genoemd, maar maatregelen die het mogelijk maken (zoals splitsen) worden wel voorgesteld.
Splitsen en transformeren van bestaande woningen
JA21 wil de bestaande woningvoorraad beter benutten door het splitsen en transformeren van woningen en gebouwen. Dit moet het woningaanbod voor één- en tweepersoonshuishoudens vergroten en sluit aan bij de behoefte aan kleinere, flexibele woonvormen. Het doel is om sneller meer woonruimte te realiseren zonder grootschalige nieuwbouw, wat ook stikstofuitstoot beperkt.
“Het benutten van de huidige vastgoedvoorraad door optoppen, transformeren en splitsen van gebouwen en woningen waardoor gebruik gemaakt kan worden van bestaande infrastructuur en de stikstofuitstoot beperkter is.”
Stimuleren van moderne woonvormen voor kleine huishoudens
JA21 ziet kansen in het ontwikkelen van moderne woonconcepten voor senioren en kleinere huishoudens, zoals samenwonen rondom een hofje. Dit kan woningdelen faciliteren, vooral onder ouderen, en draagt bij aan sociale cohesie en zelfstandigheid.
“moderne vormen van ouderenhuisvesting te stimuleren, zoals woonconcepten waarbij senioren samenwonen rondom een gemeenschappelijk hofje gericht op onderlinge hulp, zelfstandigheid en sociale cohesie.”
De PVV ziet woningdelen als een belangrijk instrument om het woningtekort aan te pakken, vooral binnenstedelijk. Zij willen alle mogelijkheden benutten, waaronder woningdelen, om sneller en efficiënter meer mensen aan woonruimte te helpen.
Woningdelen actief stimuleren bij binnenstedelijke woningbouw
De PVV wil woningdelen expliciet mogelijk maken als onderdeel van het beter benutten van bestaande ruimte in steden. Dit wordt gezien als een praktische oplossing om het woningtekort te verlichten, naast andere maatregelen zoals optoppen en splitsen van panden.
DENK wil woningdelen actief vergemakkelijken door belemmerende regels, zoals de kostendelersnorm, af te schaffen. Hiermee beoogt de partij meer woningruimte beschikbaar te maken en het woningtekort te verlichten, vooral voor mensen die samen een huis willen delen.
Afschaffen van regels die woningdelen belemmeren
DENK ziet het versoepelen van regelgeving rondom woningdelen als een directe manier om het woningtekort aan te pakken. Door de kostendelersnorm en andere beperkende regels af te schaffen, wil DENK het delen van woningen aantrekkelijker en toegankelijker maken, zodat bestaande woonruimte beter benut wordt.
“We schaffen de kostendelersnorm af en andere regels die woningdelen belemmeren worden ook afgeschaft. Hiermee komt er meer woningruimte beschikbaar.”
FVD noemt "woningdelen" niet expliciet in haar verkiezingsprogramma, maar adresseert het onderwerp indirect via voorstellen om woningtransformatie (zoals splitsen van panden) te vergemakkelijken. Het programma legt de nadruk op het eenvoudiger maken van het splitsen van woningen en het ombouwen van kantoren, zodat sneller meer woonruimte beschikbaar komt, wat woningdelen mogelijk kan bevorderen.
Woningtransformatie (splitsen panden) eenvoudiger maken
FVD wil het splitsen van bestaande panden en het ombouwen van kantoren naar woningen makkelijker maken. Dit moet het woningaanbod vergroten en kan woningdelen faciliteren, vooral in stedelijke gebieden waar ruimte schaars is. Het voorstel richt zich op het sneller beschikbaar maken van meer woningen door bestaande gebouwen efficiënter te benutten.
“We maken woningtransformaties (splitsen panden en ombouw kantoren) eenvoudiger, zodat sneller meer woningen beschikbaar komen.”
De Partij voor de Dieren staat positief tegenover woningdelen en alternatieve woonvormen, en wil belemmeringen voor gezamenlijke aankoop en bewoning van woningen wegnemen. Hun belangrijkste concrete voorstel is het makkelijker maken om met meer dan twee mensen een hypotheek af te sluiten, zodat cohousing en diverse gezinsconstructies mogelijk worden. Hiermee wil de partij inspelen op de veranderende woonbehoeften en het woningtekort op een inclusieve manier aanpakken.
Hypotheek met meer dan twee personen mogelijk maken
De PvdD wil het makkelijker maken om met meer dan twee mensen een hypotheek af te sluiten, zodat woningdelen en cohousing toegankelijker worden. Dit speelt in op de groeiende behoefte aan alternatieve woonvormen en maakt het mogelijk voor verschillende gezinsconstructies en groepen om samen een huis te kopen, wat bijdraagt aan het oplossen van het woningtekort.
“Het moet makkelijker worden een hypotheek af te sluiten met meer dan twee mensen, en dit moet bij alle hypotheekverstrekkers kunnen. Op die manier wordt ‘cohousing’ mogelijk gemaakt en kunnen verschillende gezinsconstructies gefaciliteerd worden.”
De SGP ziet woningdelen niet als een expliciet beleidsdoel, maar wil de bestaande woningvoorraad beter benutten door onder meer splitsen en hospitaverhuur mogelijk te maken. Het doel is om de woningnood te verlichten, vooral voor starters en jongeren, door flexibeler om te gaan met woonvormen. Concrete voorstellen over woningdelen zijn beperkt en vooral gericht op het versoepelen van regels voor splitsing en hospitaverhuur.
Bestaande woningen splitsen en hospitaverhuur mogelijk maken
De SGP wil de woningnood aanpakken door de bestaande woningvoorraad efficiënter te gebruiken. Dit betekent onder andere het mogelijk maken van splitsen van woningen en hospitaverhuur, zodat meer mensen in één woning kunnen wonen. Dit wordt gezien als een praktische manier om snel extra woonruimte te creëren, vooral voor starters en jongeren.
“De SGP wil dat we de bestaande woningvoorraad veel beter gaan benutten door optoppen, splitsen en hospitaverhuur mogelijk te maken.”
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma