Verkiezingsprogramma's 2025 overoverdrachtsbelasting
FVD wil de overdrachtsbelasting vereenvoudigen en verlagen door deze voor iedereen, inclusief bedrijven en investeerders, vast te zetten op 2%. Daarnaast pleiten ze voor een volledige startersvrijstelling zonder leeftijds- of woningprijsgrens, zodat de eerste woning altijd vrij is van overdrachtsbelasting. Hun visie is dat deze maatregelen de woningmarkt toegankelijker maken en het kopen van een huis voor iedereen haalbaarder wordt.
Overdrachtsbelasting vast op 2% voor iedereen
FVD stelt voor om de overdrachtsbelasting te uniformeren op 2% voor alle kopers, inclusief bedrijven en investeerders. Hiermee willen ze de woningmarkt eerlijker en toegankelijker maken, en speculatie of belemmeringen voor investeringen verminderen.
“We zetten de overdrachtsbelasting vast op 2%, ook voor bedrijven en investeerders, zodat de woningmarkt toegankelijk blijft voor iedereen.”
“Overdrachtsbelasting wordt voor iedereen, inclusief bedrijven, 2%, met een startersvrijstelling voor iedereen die een eerste woning koopt, ongeacht leeftijd of woningwaarde.”
“De overdrachtsbelasting wordt 2% voor iedereen, met uitzondering van starters, die een volledige vrijstelling ontvangen.”
Startersvrijstelling zonder leeftijds- of woningprijsgrens
FVD wil de bestaande startersvrijstelling uitbreiden door de leeftijds- en woningprijsgrens te schrappen. Hierdoor wordt de eerste woning altijd vrijgesteld van overdrachtsbelasting, ongeacht de leeftijd van de koper of de waarde van de woning, om het kopen van een eerste huis voor iedereen bereikbaar te maken.
“We schrappen de leeftijds- en woningprijsgrens uit de startersvrijstelling; de eerste woning is altijd vrij van overdrachtsbelasting, zodat kopen bereikbaar wordt voor iedereen.”
NSC wil de overdrachtsbelasting gericht inzetten om starters te helpen en speculatie op de woningmarkt tegen te gaan. Ze stellen voor om de vrijstelling voor starters te behouden, een extra heffing in te voeren bij snelle doorverkoop, en de algemene overdrachtsbelasting te verlagen om investeringen in woningbouw te stimuleren. Hiermee wil NSC zowel de toegankelijkheid voor starters vergroten als excessieve prijsopdrijving en speculatie tegengaan.
Starters vrijstellen van overdrachtsbelasting
NSC wil starters ondersteunen bij het kopen van een huis door de bestaande vrijstelling van overdrachtsbelasting voor deze groep te behouden. Dit verlaagt de drempel voor jonge kopers en vergroot hun kansen op de woningmarkt.
“We handhaven voor starters de vrijstelling van de overdrachtsbelasting.”
Extra heffing bij snelle doorverkoop (anti-speculatie)
Om speculatie en prijsopdrijving op de woningmarkt tegen te gaan, wil NSC een extra heffing op de overdrachtsbelasting invoeren voor mensen die hun huis binnen drie jaar weer verkopen. Dit ontmoedigt snelle handel in woningen en draagt bij aan een stabielere markt.
“Wie een koophuis binnen drie jaar na aankoop doorverkoopt, moet een heffing op overdrachtsbelasting betalen. Zo maken we speculatie met woningen minder aantrekkelijk en worden prijzen minder opgedreven.”
Algemene verlaging van de overdrachtsbelasting
NSC wil de overdrachtsbelasting in het algemeen verlagen om investeringen in woningbouw aantrekkelijker te maken. Dit moet de bouw van nieuwe woningen stimuleren en de doorstroming op de woningmarkt bevorderen.
“We verlagen de overdrachtsbelasting.”
De Partij voor de Dieren wil de overdrachtsbelasting inzetten om het beleggen in woningen te ontmoedigen en het kopen van een huis voor bewoners aantrekkelijker te maken. Ze pleiten voor een gedifferentieerde overdrachtsbelasting waarbij beleggers meer betalen dan bewoners, en willen de vrijstelling voor cultuurgrond afschaffen. Zo willen ze woningbeleggingen minder aantrekkelijk maken en bijdragen aan betaalbaar wonen.
Gedifferentieerde overdrachtsbelasting: beleggers betalen meer
De PvdD wil dat de overdrachtsbelasting hoger is voor beleggers dan voor mensen die zelf in hun huis gaan wonen. Hiermee willen ze het opkopen van woningen door beleggers ontmoedigen en de woningmarkt toegankelijker maken voor bewoners. Dit moet bijdragen aan het tegengaan van woningnood en het betaalbaar houden van huizen.
“De overdrachtsbelasting blijft gedifferentieerd: beleggers betalen meer, bewoners betalen minder.”
Afschaffen vrijstelling overdrachtsbelasting voor cultuurgrond
De partij wil de vrijstelling van overdrachtsbelasting voor cultuurgrond afschaffen, omdat ze vinden dat fiscale uitzonderingen die niet effectief of nodig zijn, moeten verdwijnen. Dit past in hun bredere streven naar een eerlijker en eenvoudiger belastingstelsel zonder onnodige uitzonderingen.
“Dit geldt bijvoorbeeld voor de landbouwvrijstelling in de winstsfeer, aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld, lage btw op sierteelt, vrijstelling overdrachtsbelasting cultuurgrond, willekeurige afschrijving zeeschepen, vrijstelling voor ongerichte reiskostenvergoedingen en de vrijstelling assurantiebelasting voor luchtvaartuigen.”
BVNL wil de overdrachtsbelasting voor iedereen verlagen naar het oude tarief van 2%. Hiermee beoogt de partij het kopen van een huis betaalbaarder te maken en de woningmarkt toegankelijker te houden. BVNL ziet de huidige hogere overdrachtsbelasting als een belemmering voor huizenkopers en investeerders.
Overdrachtsbelasting terug naar 2% voor iedereen
BVNL pleit voor een verlaging van de overdrachtsbelasting naar het oude tarief van 2% voor alle kopers, ongeacht doelgroep of type woning. Dit moet de drempel voor het kopen van een huis verlagen en investeringen in de woningmarkt stimuleren. De partij positioneert zich hiermee duidelijk tegen de recente verhogingen en differentiatie van de overdrachtsbelasting.
“De overdrachtsbelasting wordt verlaagd naar het oude tarief van 2% voor iedereen.”
JA21 wil de overdrachtsbelasting voor particuliere woningen volledig afschaffen. Hiermee beoogt de partij de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen en het kopen van een huis aantrekkelijker te maken voor particulieren.
Overdrachtsbelasting voor particuliere woningen volledig afschaffen
JA21 ziet de overdrachtsbelasting als een belemmering voor de doorstroming op de woningmarkt en het eigenwoningbezit. Door deze belasting volledig af te schaffen voor particuliere woningen, wil de partij het makkelijker maken voor mensen om een huis te kopen en te verhuizen, wat volgens hen de woningmarkt ten goede komt.
“De overdrachtsbelasting voor particuliere woningen geheel afschaffen, hetgeen ook de doorstroming zal bevorderen.”
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma
Niet expliciet genoemd in verkiezingsprogramma