Verkiezingsprogramma's 2025 overjong volwassenen zoekend voor een woning
DENK erkent dat jongvolwassenen grote moeite hebben om een betaalbare woning te vinden en maakt het oplossen van het woningtekort tot topprioriteit. De partij wil fors meer betaalbare woningen bouwen, huren reguleren, sociale huur toegankelijker maken en innovatieve koopconstructies invoeren. DENK pleit voor stevige overheidsregie en ingrijpende maatregelen om starters en jonge woningzoekenden daadwerkelijk perspectief te bieden.
Forse bouw van betaalbare woningen onder regie overheid
DENK ziet het woningtekort als een van de grootste problemen voor jongvolwassenen en wil dat de overheid de regie neemt om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen, met een nadruk op betaalbaarheid. Dit moet starters en jonge woningzoekenden meer kansen geven op de woningmarkt.
“Het doel is om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen.”
“Voor DENK is het een topprioriteit van de overheid om ervoor te zorgen dat iedereen in Nederland een betaalbare woning kan krijgen. Mensen kunnen hun toekomst niet opbouwen, wonen noodgedwongen thuis of zijn in sommige gevallen zelfs dakloos geraakt vanwege de hardnekkige crisis op de woningmarkt. Nieuwbouwwoningen worden voor recordprijzen verkocht. Starters blijven met lege handen achter.”
“Wij willen sneller en meer bouwen.”
“Er komt een Rijkswoningbouwfonds waarin we meer geld reserveren om de bouw van betaalbare woningen te stimuleren.”
“We richten een Rijksbouwbedrijf op dat de verantwoordelijkheid krijgt om woningbouwprojecten te ontwikkelen.”
Wettelijke norm voor betaalbare woningen en huurregulering
Om betaalbaarheid te garanderen, wil DENK een wettelijke norm voor het aandeel betaalbare woningen en strikte huurregulering. Dit moet voorkomen dat huren te hard stijgen en dat jonge mensen worden uitgesloten van de woningmarkt.
“Een wettelijke norm in te voeren voor meer betaalbare woningen. Hierbij moet 50% bestaan uit sociale huur en koopwoningen, 40% betaalbare middenhuur en koop, en 10% hoger segment.”
“Wij staan voor regulering van de huren. De huren worden bevroren indien de huurstijgingen te veel op de koopkracht van mensen drukken. Op de langere termijn mogen de huren niet harder stijgen dan het inkomen van mensen, zodat huurstijgingen niet drukken op de portemonnee.”
“Wij willen dat de huurprijsbescherming wordt behouden en uitgebreid. Dit betekent dat wij willen dat alle huurders kunnen afdwingen dat zij een rechtvaardige huur betalen. Uitbuiting door te hoge huren wordt verleden tijd.”
Sociale huur toegankelijker maken voor meer mensen
DENK wil de toegang tot sociale huur verruimen door inkomensgrenzen te verhogen en woningcorporaties meer middelen te geven. Dit moet ervoor zorgen dat ook jongvolwassenen met een middeninkomen kans maken op een betaalbare huurwoning.
Innovatieve koopconstructies voor starters
Om koopwoningen bereikbaar te maken voor jongvolwassenen, stelt DENK rentevrije hypotheken en huurkoopconstructies voor. Dit verlaagt de drempel voor starters die nu buiten de boot vallen.
“Om ervoor te zorgen dat een koopwoning voor iedereen beschikbaar is, gaat de overheid er zorg voor dragen dat er ook rentevrije hypotheken beschikbaar komen. Deze rentevrije – of halalhypotheek wordt voor iedereen beschikbaar.”
“Wij nemen ook maatregelen om de huurkoopconstructie beter beschikbaar te maken op de woningmarkt, zodat meer mensen van deze variant gebruik kunnen maken om een woning te verkrijgen.”
Afschaffen regels die woningdelen belemmeren
DENK wil regels die woningdelen bemoeilijken, zoals de kostendelersnorm, afschaffen. Dit maakt het voor jongvolwassenen makkelijker om samen een woning te delen en zo woonruimte te vinden.
“We schaffen de kostendelersnorm af en andere regels die woningdelen belemmeren worden ook afgeschaft. Hiermee komt er meer woningruimte beschikbaar.”
De PVV erkent dat het woningtekort jonge volwassenen hard treft en wil het voor hen makkelijker maken om een betaalbare woning te vinden. Hun belangrijkste voorstellen zijn het fors versnellen van woningbouw, het verlagen van sociale huren, het verhogen van inkomensgrenzen voor betaalbare huur, en het schrappen van voorrang voor statushouders. De partij legt de nadruk op het bouwen van meer sociale huur-, middenhuur- en betaalbare koopwoningen, specifiek ook voor starters.
Forse versnelling en uitbreiding van woningbouw
De PVV wil het woningtekort aanpakken door fors meer woningen te bouwen, met nadruk op betaalbare huur- en koopwoningen voor starters en jonge volwassenen. Ze willen procedures versnellen, regels versoepelen en zowel binnen- als buitenstedelijk grootschalig bouwen. Dit moet het voor jonge woningzoekenden mogelijk maken sneller een woning te vinden.
“We bouwen sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en betaalbare koopwoningen – voor starters, gezinnen, alleenstaanden en ouderen – mét voldoende ruimte voor de auto.”
“Forse extra investering in snellere woningbouw: sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en betaalbare koopwoningen mét voldoende ruimte voor de auto”
“Buitenstedelijk bouwen: méér nieuwe grootschalige woningbouwlocaties”
“Binnenstedelijk bouwen; transformatie van kantoor- en bedrijfspanden; optoppen, splitsen en woningdelen; niet alleen straatjes erbij, maar ook hele buurten en wijken”
“Kortere en snellere vergunningverlening en procedures; tijdelijk beperken van de mogelijkheden tot bezwaar en beroep tegen woningbouw waar een omgevingsplan vastligt”
Sociale huren verlagen en inkomensgrenzen verhogen
Om woningen betaalbaarder te maken voor jonge volwassenen, wil de PVV de sociale huren verlagen en de inkomensgrenzen voor betaalbare huurwoningen verhogen. Hierdoor komen meer jonge woningzoekenden in aanmerking voor een sociale huurwoning.
“De PVV verlaagt volgend jaar de sociale huren met 10%.”
“Ook verhogen we de inkomensgrenzen voor betaalbare huurwoningen, zodat meer woningzoekenden hiervoor in aanmerking komen.”
“Sociale huren met 10% verlagen”
“Inkomensgrenzen voor betaalbare huurwoningen verhogen”
Geen voorrang meer voor statushouders op sociale huur
De PVV wil dat jonge Nederlandse woningzoekenden niet langer achtergesteld worden doordat statushouders voorrang krijgen op sociale huurwoningen. Ze stellen dat deze voorrang pure discriminatie is en willen deze volledig afschaffen.
Permanente bewoning van recreatiewoningen toestaan
Als extra maatregel wil de PVV het mogelijk maken dat jonge woningzoekenden permanent in recreatiewoningen kunnen wonen, om zo het woningaanbod direct te vergroten.
De VVD erkent dat jongvolwassenen en starters grote moeite hebben om een betaalbare woning te vinden, en ziet het oplossen van het woningtekort als topprioriteit. Hun belangrijkste voorstellen zijn het fors opschalen van de woningbouw, het schrappen van beperkende regels, het stimuleren van betaalbare koopwoningen en het verbeteren van de positie van starters op de koop- en huurmarkt. De partij wil dat werken en sparen weer lonen, zodat ook jonge werkenden een eigen huis kunnen bemachtigen.
Veel meer betaalbare woningen bouwen, minder regels
De VVD stelt dat het woningtekort vooral opgelost moet worden door fors meer woningen te bouwen, met centrale regie en minder bouwregels. Dit moet het voor jongvolwassenen en starters mogelijk maken om met een normaal salaris een huis te kopen of huren.
“Wij kiezen voor meer regie, meer doorstroming, meer huizen, maar minder regels. Een functionerende woningmarkt waar je met een normaal salaris een goed huis kunt betalen.”
“De manier om het woningtekort op te lossen is door meer te bouwen. Daarom gaan we vanuit het Rijk grote woonwijken met betaalbare huizen aanwijzen.”
“We gaan splitsen, optoppen, transformeren en vooral: bouwen, bouwen, bouwen. Een eigen woning voor iedereen is simpelweg belangrijker dan de aanwezigheid van een salamander of een hagedis.”
Betaalbare koopwoningen en starters stimuleren
De VVD wil het eigen woningbezit onder starters fors stimuleren door een deel van de nieuwbouw te reserveren voor betaalbare koopwoningen, het makkelijker maken van sparen voor een huis, en het uitbreiden van startershypotheken. Dit moet jongvolwassenen helpen sneller een eigen huis te kopen.
“Daarom gaan we eigen woningbezit onder starters fors stimuleren.”
“Per regio bestaan bouwprojecten voor 25% uit betaalbare koopwoningen.”
“We willen dat starters makkelijker kunnen sparen voor een huis. Daarom willen we dat starters geld specifiek kunnen oormerken buiten de heffingsvrije voet voor de koop van een eigen huis.”
“Om starters te helpen bij het kopen van hun eerste huis en hun maandlasten te verlagen, stimuleren we het gebruik van startershypotheken en hypotheken met een langere looptijd.”
Huurmarkt verruimen en regels schrappen
De VVD wil het aanbod van huurwoningen vergroten door het schrappen van beperkende huurwetten en het versoepelen van regels rond kamerverhuur en tijdelijke contracten. Dit moet het voor jongvolwassenen makkelijker maken om een huurwoning of kamer te vinden.
“We schrappen de wetten die de huurmarkt afknijpen: We willen dat er veel meer private huurwoningen worden gebouwd, zodat de huurprijs omlaaggaat.”
“De regels voor kamerverhuur zijn nu per gemeente verschillend en vaak te streng: landelijke, ruimere regels maken het makkelijker om woonruimte te delen of samen te wonen.”
“We schaffen gemeentelijke vergunningseisen voor studentenhuisvesting grotendeels af en hanteren één landelijk kader, zodat studenten makkelijker een kamer kunnen vinden.”
Minder voorrang voor statushouders, meer kansen voor jongeren
De VVD wil dat sociale huurwoningen niet langer met voorrang aan statushouders worden toegewezen, zodat jongeren en andere woningzoekenden meer kans maken op een huurwoning.
“We verbieden de voorrang voor statushouders. Voor statushouders kan met flexwoningen tijdelijke woonruimte worden aangeboden om een eerste stap uit het azc te zetten.”
“Het is oneerlijk dat statushouders soms worden voorgetrokken bij de toewijzing van sociale huurwoningen. Daarom schaffen wij de wettelijke taakstelling van gemeenten om statushouders te moeten huisvesten af, en stellen wij een verbod op voorrang voor statushouders in.”
Doorstroming bevorderen zodat woningen vrijkomen voor jongeren
De VVD wil doorstroming op de woningmarkt stimuleren, onder meer door ouderen te helpen verhuizen naar geschiktere woningen, zodat hun huizen vrijkomen voor jongvolwassenen en starters.
“Oudere huurders die in een geschikter huis willen wonen moeten waar nodig met behoud van hun huidige huur naar een kleiner huurhuis kunnen verhuizen, zodat het huis vrijkomt voor jongeren.”
De ChristenUnie erkent dat jongvolwassenen grote moeite hebben om een betaalbare woning te vinden en ziet dit als een urgent maatschappelijk probleem. De partij wil fors investeren in betaalbare (huur- en koop)woningen, met speciale aandacht voor starters en jongeren, onder meer door het bouwen van meer sociale huurwoningen, het reserveren van woningen voor starters, en het versoepelen van regels voor woningcorporaties. Daarnaast wil de ChristenUnie de positie van jonge woningzoekenden verbeteren door het afschaffen van de kostendelersnorm en het stimuleren van alternatieve woonvormen.
Forse investering in betaalbare woningen voor jongeren en starters
De ChristenUnie wil het woningtekort aanpakken door jaarlijks 100.000 woningen te bouwen, waarvan minstens twee derde betaalbaar is, inclusief een substantieel aandeel sociale huur. Er wordt extra geïnvesteerd in betaalbare woningbouw en woningcorporaties krijgen meer ruimte om te investeren, met specifieke aandacht voor starters en jongvolwassenen.
“We investeren in betaalbare woningen voor jong en oud, bouwen aan gemengde wijken en dorpen waar mensen elkaar kennen en omzien naar elkaar.”
“De ChristenUnie wil dat dit tempo echt gehaald wordt, en maakt daar het komende decennium 20 miljard euro extra voor vrij: 10 miljard extra investeringen in betaalbare woningbouw en structureel een miljard per jaar door woningcorporaties meer investeringsruimte te bieden dan ze nu hebben.”
“We willen dat wonen weer betaalbaar wordt voor iedereen. Daarom zorgen we dat minstens twee derde van de nieuw te bouwen huizen betaalbaar is, waaronder 30 procent sociale huur.”
“Gemeenten kunnen een deel van de nieuw te bouwen sociale huurwoningen reserveren voor starters.”
“Daarom breiden we het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen uit, zodat ook starters eindelijk een kans krijgen op de koopmarkt.”
“We onderzoeken de moeilijkheden van starters op de woningmarkt en nemen daarbij de positie van de leenstelselgeneratie mee.”
Afschaffen kostendelersnorm en stimuleren samenwonen
De ChristenUnie wil het voor jongvolwassenen makkelijker maken om samen te wonen of tijdelijk bij anderen in te trekken zonder financieel nadeel, door de kostendelersnorm af te schaffen. Dit moet de druk op de woningmarkt voor jongeren verlichten en solidariteit bevorderen.
“Daarom schaffen we de kostendelersnorm in de Participatiewet af voor mensen die onderdak bieden aan iemand in nood of bereid zijn om hun woning te delen met iemand anders.”
“Bovendien helpt dit direct in de strijd tegen woningnood. Door bestaande woningen beter te benutten en mensen de vrijheid te geven om samen te wonen, creëren we snel extra woonruimte zonder dat daar nieuwbouw voor nodig is.”
Versoepelen regels voor woningcorporaties en alternatieve woonvormen
De partij wil woningcorporaties meer ruimte geven om te investeren in huurwoningen voor mensen met een modaal inkomen, waaronder veel jongvolwassenen, en alternatieve woonvormen zoals wooncoöperaties stimuleren.
“Ook mogen corporaties makkelijker investeren in huurwoningen voor mensen met een modaal inkomen, zonder ingewikkelde regels of toetsen.”
“We geven maximaal ruimte aan wooncoöperaties, gemeenschappelijke woonvormen of vormen van collectief particulier opdrachtgeverschap, door regelgeving daarvoor te vereenvoudigen.”
Meer studentenkamers en hospitaverhuur
Voor jongvolwassenen die studeren wil de ChristenUnie het aanbod van studentenkamers vergroten en hospitaverhuur aantrekkelijker maken, zodat studenten sneller zelfstandig kunnen wonen.
NSC erkent dat jongvolwassenen en starters grote moeite hebben om een betaalbare woning te vinden door het woningtekort en hoge prijzen. De partij wil fors inzetten op de bouw van betaalbare (huur- en koop)woningen, het stimuleren van doorstroming, en het aanpakken van misstanden op de huurmarkt. Concrete maatregelen zijn onder andere het bouwen van meer sociale en betaalbare woningen, het stimuleren van woningruil en collectieve woonvormen, en het tegengaan van misbruik op de huurmarkt.
Forse bouw van betaalbare (starters)woningen
NSC wil het woningtekort structureel aanpakken door jaarlijks 100.000 woningen te bouwen, waarvan een groot deel betaalbaar en gericht op starters en jongvolwassenen. Dit moet de toegankelijkheid tot de woningmarkt voor deze groep vergroten.
“Het is nodig om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen (waarvan 30% sociaal en 2/3 de betaalbaar, maatwerk per regio).”
“Nieuw Sociaal Contract zet daarbij vol in op de bouw van sociale huurwoningen en betaalbare huur- en koopwoningen zodat iedereen een passend huis kan vinden.”
“We streven naar een aandeel van 30% sociale huur en van 2/3de betaalbare koop en midden-huur.”
“Het is van groot belang dat marktpartijen in beweging komen om meer (betaalbare) koopwoningen en woningen in het segment van de midden-huur te bouwen. Dat helpt starters maar ook ouderen die een kleinere woning zoeken.”
“We verhogen juist de lonen voor de jongeren, zorgen dat zij weer een vast contract kunnen krijgen voor meer zekerheid en bouwen meer starterswoningen.”
Stimuleren van doorstroming en woningruil
Om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen, wil NSC het makkelijker maken voor mensen om te verhuizen naar een woning die beter past bij hun levensfase. Dit moet woningen vrijmaken voor starters en jongvolwassenen.
“Op het moment dat iemand te groot woont, moet het mogelijk worden om van woning te ruilen met iemand die te klein woont. Dit zien we als gewenste woningruil. We verwachten van woningcorporaties en gemeenten dat zij dit mogelijk maken.”
“We stimuleren hiervoor de ontwikkeling van een landelijk dekkend platform om woningruil binnen en tussen partijen te stimuleren.”
“Nieuw Sociaal Contract wil dat er meer seniorenwoningen komen, zodat Harry naar een geschikte woning kan verhuizen en zijn grotere woning weer vrijkomt voor een jong gezin.”
Aanpak misstanden op de huurmarkt en bevorderen alternatieve woonvormen
NSC wil misbruik op de huurmarkt tegengaan en alternatieve woonvormen zoals hospitaverhuur en collectieve woonvormen stimuleren, zodat jongvolwassenen meer kansen krijgen op een betaalbare woning.
“Misbruik van het puntensysteem bij kamerverhuur, met torenhoge huurprijzen tot gevolg, moet worden tegengegaan. Een huurder kan eenvoudiger een lagere huur afdwingen als de verhuurder zich niet aan het puntensysteem houdt.”
“We stimuleren hospitaverhuur door de kamervrijstelling te verhogen en tijdelijke verhuur makkelijker te maken. Zo helpen we woningnood te verminderen.”
“In collectieve woonvormen zoals wooncoöperaties, collectief particulier opdrachtgeverschap en geclusterde woonvormen voor ouderen leven mensen samen en krijgen buurten een impuls. We juichen dit soort initiatieven van harte toe, ze verdienen een plek in de bouwplannen.”
Geen voorrang voor statushouders op sociale huurwoningen
NSC wil dat jongvolwassenen en andere woningzoekenden niet worden verdrongen door statushouders bij de toewijzing van sociale huurwoningen.
“Het is onrechtvaardig als statushouders voorrang krijgen op sociale huurwoningen terwijl de wachttijden voor andere woningzoekenden oplopen. Daarom stellen we een verbod op voorrang van statushouders in bij toewijzing van een sociale huurwoning.”
De Partij voor de Dieren erkent dat jongvolwassenen grote moeite hebben om een betaalbare woning te vinden en ziet dit als een gevolg van politieke keuzes en marktwerking. Hun belangrijkste voorstellen zijn het bouwen van meer betaalbare (sociale) woningen, het stimuleren van doorstroming, het benutten van leegstaande panden en het tegengaan van speculatie en huisjesmelkerij. De partij wil wonen loskoppelen van de markt en de overheid meer regie geven om het woningaanbod beter af te stemmen op de behoeften van jongeren en starters.
Meer betaalbare (sociale) woningen voor jongeren
De PvdD wil dat er meer betaalbare woningen komen, met speciale aandacht voor jongeren en starters, door minimaal 40% van de nieuwbouw als sociale huur te bestemmen en doorstroming te stimuleren. Dit moet ervoor zorgen dat jongeren in hun geboorteplaats kunnen blijven wonen en sneller een woning kunnen vinden.
“Jongeren kunnen in hun geboorteplaats blijven wonen en ouderen kunnen wonen dicht bij hun naasten.”
“Er komen meer betaalbare woningen: minimaal 40% van de nieuwbouwwoningen is sociale huur.”
“We stimuleren nieuwe woonvormen voor senioren, zodat zij makkelijk kunnen doorstromen naar woonvormen die bij hun levensfase passen en er voor jongeren meer woningen beschikbaar komen.”
Slimmer benutten van bestaande gebouwen en leegstand
De partij stelt voor om leegstaande (kantoor)gebouwen en bedrijfspanden te transformeren tot woningen, met nadruk op duurzame en flexibele woonoplossingen voor jongeren en studenten. Dit moet het tekort aan betaalbare woonruimte voor jongvolwassenen snel verminderen.
“Het tekort aan studentenwoningen wordt opgelost door snel duurzame woningen te realiseren, bij voorkeur in leegstaande (kantoor)gebouwen.”
“Lege bedrijfspanden worden herontwikkeld en krijgen een andere functie, zoals wonen.”
“Het optoppen en splitsen van bestaande woningen en het stimuleren van doorstroming. Hiermee kunnen vooral veel éénpersoonswoningen gecreëerd worden.”
Wonen loskoppelen van de markt en speculatie tegengaan
De PvdD wil wonen niet langer als verdienmodel behandelen, maar als grondrecht. Ze pleiten voor het beperken van huisjesmelkerij, het invoeren van een heffing op leegstand, en het dwingend maximeren van huurprijzen om excessieve huren voor jongeren te voorkomen.
“Huizen zijn geen handelswaar. Huizen zijn om in te wonen, niet om een slaatje uit te slaan.”
“We beperken het aantal panden dat een particuliere verhuurder mag verhuren. Toegelaten instellingen zoals woningcorporaties krijgen meer investeringsmogelijkheden voor realisering van huurwoningen in het middensegment.”
“We maken het woningwaardenstelsel (WWS) dwingend, zodat we excessieve huurprijzen tegengaan en voorkomen dat huisbazen het puntensysteem voor kamers omzeilen.”
“Een heffing op leegstand en braakliggende grond bij (woning)bouwprojecten maakt het onaantrekkelijk om panden leeg te laten staan en te speculeren met bouwgrond.”
Bouwen naar de behoefte van éénpersoonshuishoudens en starters
De partij erkent dat de woonbehoefte van jongeren vaak afwijkt van het traditionele kerngezin en wil daarom meer éénpersoonswoningen en alternatieve woonvormen realiseren.
BVNL ziet het woningtekort voor jongvolwassenen vooral als gevolg van overheidsbemoeienis en hoge immigratie, en pleit voor een sterk geliberaliseerde woningmarkt. De partij wil minder regels, meer bouwvrijheid, het splitsen en delen van woningen vergunningsvrij maken, en immigratie fors beperken om zo het woningaanbod voor jongeren en starters te vergroten.
Minder regels en meer bouwvrijheid
BVNL stelt dat deregulering en het terugtrekken van de overheid uit de woningmarkt noodzakelijk zijn om het woningaanbod voor jongvolwassenen te vergroten. Door het vergunningsvrij maken van woningdelen, het splitsen van woningen, en het makkelijker maken van transformatie van bestaande gebouwen, moet het aanbod snel toenemen.
“De overheid trekt zich terug uit de woningmarkt.”
“Maak het splitsen van grote woningen in kleinere woningen vergunningsvrij. Dit leidt onmiddellijk tot meer woningen, zonder dat hiervoor extra ruimte wordt gebruikt.”
“Sta woningdelen en studentenhuizen weer toe en de druk op de woningmarkt zal, in elk geval in steden met veel jongeren, enorm afnemen.”
“Het vergunningsvrij maken van woningdelen, het splitsen van woningen, het optoppen van woningen, het transformeren van kantoren naar woningen en het afschaffen van de kostendelersnorm, die er allemaal toe leiden dat de markt weer normaliseert.”
Beperken immigratie om woningdruk te verlagen
BVNL ziet immigratie als een belangrijke oorzaak van het woningtekort en wil deze fors beperken, zodat er meer woningen beschikbaar komen voor Nederlandse jongeren en starters.
“De vraag naar woningen is geëxplodeerd door een netto migratiesaldo van meer dan 100.000 mensen gemiddeld per jaar.”
“Voer een asielstop in. De Nederlandse bevolking krimpt, dus zonder immigratie zou er een overschot zijn aan woningen en zouden de huur- en koopprijzen kelderen.”
“Om weer betaalbaar te kunnen wonen, moeten vraag en aanbod op de woningmarkt weer in balans komen door meer woningen te bouwen en immigratiebeperkende maatregelen te nemen.”
Meer kansen voor Nederlandse jongeren op studentenwoningen
BVNL wil het aantal buitenlandse studenten beperken om zo de druk op studentenhuisvesting te verlagen en Nederlandse jongeren meer kans te geven op een woning.
“Door een sterke beperking van het aantal buitenlandse studenten, krijgen Nederlandse studenten veel meer kans op een studentenwoning. Studentenhuizen worden weer toegestaan.”
“Scholen en universiteiten zetten in op minder buitenlandse studenten die met Nederlandse studenten concurreren voor een opleidingsplek en studentenkamer.”
Afschaffen huurregulering en versoepelen huurcontracten
BVNL wil de huurmarkt liberaliseren door het afschaffen van regulering en het toestaan van tijdelijke huurcontracten, zodat het aanbod voor jongvolwassenen toeneemt.
FVD wil het voor jongvolwassenen makkelijker maken om een woning te kopen door het schrappen van belemmerende regels, het bouwen van veel nieuwe woningen met voorrang voor Nederlanders, en het versoepelen van financiële drempels zoals overdrachtsbelasting en het meetellen van studieschuld. De partij is tegen extra duurzaamheidseisen en wil verhuurders meer vrijheid geven, maar beperkt de sociale huursector en geeft Nederlanders voorrang boven statushouders.
100.000 nieuwe woningen per jaar, voorrang voor Nederlanders
FVD wil het woningtekort oplossen door jaarlijks veel nieuwe woningen te bouwen, waarbij Nederlanders – en dus ook jongvolwassenen – voorrang krijgen. Dit moet de beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen vergroten.
Startersvrijstelling overdrachtsbelasting uitbreiden
Om het kopen van een eerste huis voor jongvolwassenen aantrekkelijker te maken, wil FVD de startersvrijstelling op overdrachtsbelasting uitbreiden en drempels verlagen.
“De overdrachtsbelasting wordt 2% voor iedereen, met uitzondering van starters, die een volledige vrijstelling ontvangen.”
“We schrappen de leeftijds- en woningprijsgrens uit de startersvrijstelling; de eerste woning is altijd vrij van overdrachtsbelasting, zodat kopen bereikbaar wordt voor iedereen.”
Studieschuld niet meetellen bij hypotheekaanvraag
FVD wil dat studieschulden geen belemmering vormen voor jongvolwassenen bij het kopen van een huis, zodat zij makkelijker een hypotheek kunnen krijgen.
Huurgeschiedenis meewegen bij hypotheekaanvraag
Om huurders die altijd netjes betalen te helpen bij het kopen van een huis, wil FVD dat een goede huurgeschiedenis meetelt bij hypotheekaanvragen.
“We wegen de huurgeschiedenis van de laatste drie jaar mee bij hypotheekaanvragen. Mensen die vergelijkbare huurlasten hebben kunnen dragen, kunnen dezelfde hypotheeklast dragen.”
Schrappen van bouwbelemmerende regels en duurzaamheidseisen
FVD wil bouwen goedkoper en sneller maken door milieu-, stikstof- en duurzaamheidseisen af te schaffen, zodat meer woningen beschikbaar komen voor jongvolwassenen.
Minder sociale huur, meer vrijheid voor verhuurders
FVD wil het aandeel sociale huurwoningen verkleinen en verhuurders meer vrijheid geven in de keuze van huurders, met voorrang voor Nederlanders boven statushouders. Dit kan het aanbod in het middensegment vergroten, maar beperkt de sociale huursector voor jongvolwassenen met een lager inkomen.
“We verkleinen het aandeel sociale huurwoningen, zeker in grote steden. Het verplicht opleggen van sociale woningbouwpercentages bij private projecten verdwijnt. Statushouders krijgen geen voorrang meer in de sociale sector – Nederlanders gaan voor.”
“We geven verhuurders volledige vrijheid in de keuze van hun huurders, zodat het aanbod in de huurmarkt weer wordt vergroot, met name in het middensegment.”
De SGP erkent dat jongvolwassenen grote moeite hebben om een betaalbare woning te vinden en ziet dit als een urgent maatschappelijk probleem. Hun belangrijkste voorstellen zijn het versnellen van woningbouw, het vergroten van het aanbod van starters- en betaalbare woningen, het benutten van bestaande woningvoorraad (zoals splitsen en optoppen), en het versoepelen van regels die woningbouw belemmeren. De partij wil dat de overheid weer meer regie neemt in de volkshuisvesting, met speciale aandacht voor de positie van starters en jonge woningzoekenden.
Versneld bouwen van starters- en betaalbare woningen
De SGP vindt het onacceptabel dat jongeren nauwelijks een huis kunnen kopen of huren en wil daarom snel meer woningen bouwen, met nadruk op starters- en betaalbare woningen. Ze pleiten voor zowel binnen- als buitenstedelijke bouw, het benutten van leegstaande panden, en het stimuleren van innovatieve woonvormen. De partij ziet woningbouw als een kerntaak van de overheid, niet alleen van de markt.
“Het is schrijnend dat jongeren geen betaalbare starterswoning kunnen vinden en daardoor zelfs gezinsvorming uitstellen.”
“Starters kunnen nauwelijks een huis kopen, voor senioren is er vrijwel geen passende huisvesting en de huren zijn soms hoog. We willen dat er snel meer woningen gebouwd worden en dat we dus geen kansen onbenut laten.”
“Er wordt in alle segmenten gebouwd. Het Rijk ziet daarop toe. De SGP wil namelijk dat er een gevarieerd aanbod van bijvoorbeeld starterswoningen, betaalbare woningen en woningen voor senioren is. De meeste aandacht gaat daarbij eerst uit naar het segment waar de nood het hoogst is.”
“De SGP wil dat we de bestaande woningvoorraad veel beter gaan benutten door optoppen, splitsen en hospitaverhuur mogelijk te maken.”
Regels versoepelen en procedures versnellen voor woningzoekenden
De SGP stelt dat te veel regels en procedures woningbouw onnodig vertragen. Ze willen deze regels waar mogelijk schrappen of vereenvoudigen, en zorgen dat de belangen van woningzoekenden zwaarder wegen in bezwaarprocedures. Dit moet het voor jongvolwassenen makkelijker maken om sneller een woning te vinden.
“Te vaak vormen goedbedoelde regels een belemmering. Waar mogelijk wordt hierin gesnoeid en vereenvoudigd. De huidige woningnood vraagt om doorbraken op dit gebied.”
“In deze procedures wordt niet alleen de mening van de huizenbezitter, maar ook de positie van de woningzoekende meer meegenomen.”
Meer regie overheid en lokale initiatieven voor jongeren
De SGP wil dat de overheid weer de regie neemt over de woningmarkt, met ruimte voor lokale initiatieven die jongeren in hun eigen dorp of regio houden. Ze vinden dat de markt het tekort aan betaalbare woningen niet oplost en dat het Rijk, provincies en gemeenten samen moeten werken aan oplossingen, met specifieke aandacht voor de woonbehoefte van jongeren.
“Jarenlang is volkshuisvesting als een markt gezien. De SGP ziet dat de markt helaas niet alles even goed oppakt. Zo is er een groot tekort aan betaalbare (huur)woningen. Volkshuisvesting wordt daarom weer echt een verantwoordelijkheid van de overheid...”
“Denk aan een ‘straatje erbij’ of maatregelen om jongeren in het dorp te houden. Waar nodig moeten provincies hiervoor meer ruimte bieden, zeker als die nodig is om te voorzien in de vraag naar woningen vanuit de eigen woonkern.”
Financiële drempels voor starters verlagen
De SGP wil dat de financieringsruimte voor starters niet onnodig wordt beperkt en dat sparen voor een woning wordt gestimuleerd. Ze pleiten voor betere afstemming tussen hypotheeknormen en toegang tot sociale huur, zodat jonge woningzoekenden niet tussen wal en schip vallen.
“De SGP wil de financiering voor bijvoorbeeld starters en eenverdieners niet onnodig inperken. In de berekening van de financieringsruimte voor hypotheken...”
“Sparen voor een woning zou heel normaal moeten zijn. De SGP wil dat dit meer gestimuleerd wordt, bijvoorbeeld door bouwsparen mogelijk te maken of door een vorm van zilvervlootsparen.”
“De normen van hypotheekverstrekking en de normen voor toegang tot de sociale sector dienen beter op elkaar te worden afgestemd om te voorkomen dat woningzoekenden tussen wal en schip belanden.”
Volt erkent dat jongvolwassenen grote moeite hebben met het vinden van een betaalbare woning en wil dit oplossen door meer (tijdelijke) woningen te bouwen, innovatieve woonvormen te stimuleren en het delen van woningen aantrekkelijker te maken. De partij stelt concrete maatregelen voor zoals het afschaffen van de kostendelersnorm, het stimuleren van wooncoöperaties en het versnellen van woningbouw. Volt wil zo de toegang tot de woningmarkt voor jongeren en starters verbeteren.
Meer (tijdelijke) en betaalbare woningen bouwen
Volt ziet het tekort aan betaalbare woningen als een urgent probleem voor jongvolwassenen en zet in op het versneld bouwen van meer (ook tijdelijke) woningen, met speciale aandacht voor starters en jongeren. Dit moet de druk op de woningmarkt verlichten en jongeren sneller aan een eigen plek helpen.
“We zorgen op korte termijn voor meer (tijdelijke) woningen.”
“We blijven zoeken naar manieren om bouwtrajecten te versnellen, bijvoorbeeld door te experimenteren met gestandaardiseerde concepten voor socialewoningbouw.”
“Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening krijgt een structureel budget waarmee het doel van 1 miljoen woningen bouwen ook echt gehaald kan worden.”
Delen van woningen aantrekkelijker maken (afschaffen kostendelersnorm)
Volt wil het delen van woningen financieel aantrekkelijker maken voor jongvolwassenen door de kostendelersnorm af te schaffen. Dit verlaagt de drempel om samen te wonen en maakt het makkelijker voor jongeren om een kamer of woning te delen zonder financiële nadelen.
Stimuleren van innovatieve en coöperatieve woonvormen
Volt wil nieuwe woonvormen zoals wooncoöperaties en shared housing stimuleren, zodat jongvolwassenen sneller en betaalbaarder kunnen wonen. Dit biedt alternatieven voor traditionele huur- en koopwoningen en vergroot de keuzevrijheid voor jongeren.
“We investeren in innovatieve en coöperatieve leef- en woonvormen. Niet alleen voor studenten en senioren, maar voor iedereen die in meer sociale samenhang wil leven.”
“We zorgen voor een flinke financiële injectie voor een nieuw revolverend ‘Fonds Coöperatieve en Innovatieve Woonvormen’ zoals shared housing.”
“Ook wil Volt dat we gaan experimenteren met nieuwe manieren van woningbezit, bijvoorbeeld door gronden onder te brengen in onafhankelijke coöperaties en mensen de kans te geven om alleen het daarop gebouwde huis te kopen. Zo kunnen zij sneller tot de woningmarkt toetreden.”
Bevorderen van doorstroming op de woningmarkt
Volt wil de doorstroming op de woningmarkt bevorderen, zodat er meer woningen vrijkomen voor starters en jonge gezinnen. Door ouderen te stimuleren naar passende woningen te verhuizen, komen bestaande woningen beschikbaar voor jongvolwassenen.
“Volt pleit voor een nationaal doorstroomoffensief dat het voor senioren ook echt aantrekkelijk maakt om door te stromen naar een passende woning. Zo komen er woningen vrij voor andere woningzoekenden, zoals jonge gezinnen en starters.”
Eenvoudiger woningdelen en hospitaverhuur
Volt wil het woningdelen en hospitaverhuur eenvoudiger maken, zodat studenten en jongvolwassenen minder afhankelijk zijn van schaarse zelfstandige woonruimte en sneller een plek kunnen vinden.
Het CDA erkent dat jongvolwassenen ernstig worden geraakt door de woningnood en wil de woningmarkt toegankelijker en betaalbaarder maken voor deze groep. Ze stellen voor om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen, met speciale aandacht voor starters, en willen belemmerende regelgeving aanpakken, woningdelen vergemakkelijken en de hypotheekrenteaftrek afbouwen. Het CDA kiest expliciet voor maatregelen die de positie van jonge woningzoekenden verbeteren, zodat zij sneller een eigen plek kunnen vinden.
Jaarlijks 100.000 woningen bouwen, met focus op starters
Het CDA wil het woningtekort structureel aanpakken door fors meer te bouwen, waarbij starters en jongeren expliciet prioriteit krijgen. Hiermee willen ze voorkomen dat jongeren vastlopen op de woningmarkt en hun leven moeten uitstellen.
“We willen een stabiele productie van minimaal honderdduizend woningen per jaar. Het uitgangspunt is twee derde betaalbaar waarvan 30 procent sociale huur. Zo is er in elke gemeente altijd een derde vrije ruimte voor dure huur- en koopwoningen. Met speciale aandacht voor starters, gezinnen en ouderen.”
“Het principe van ‘straatje erbij’ wordt uitgebreid tot een volwaardig programma voor ‘buurtje erbij’ of ‘wijkje erbij’, zodat jongeren in hun eigen dorp kunnen blijven wonen en we niet alleen huizen, maar ook gemeenschappen bouwen.”
“Woningzoekende op 1 – Wij kiezen voor de woningzoekende in onze voorstellen om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen. Het principe van ‘straatje erbij’ breiden we uit tot een ‘wijkje erbij’ zodat jongeren in hun dorp of stad kunnen blijven wonen.”
Betaalbaarheid vergroten: hypotheekrenteaftrek afbouwen en huren/kopen eerlijker maken
Het CDA erkent dat veel starters tussen wal en schip vallen: te veel verdienen voor sociale huur, te weinig voor een hypotheek. Ze willen het systeem eerlijker maken door de hypotheekrenteaftrek af te bouwen en de verschillen tussen huren en kopen te verkleinen.
“Veel starters verdienen te veel voor een betaalbare huurwoning, maar te weinig voor de hypotheek om een fatsoenlijk huis te kopen. Ze zitten vast. De huizenprijzen worden opgedreven door grote (fiscale) verschillen tussen huren en kopen, die in het nadeel uitpakken voor huurders en starters op de woningmarkt.”
“De hypotheekrenteaftrek bouwen we stap voor stap af, terwijl we tegelijk de inkomstenbelasting evenveel verlagen. Zo maken we woningen meer betaalbaar op de langere termijn.”
Woningdelen en splitsen vergemakkelijken
Om de druk op de woningmarkt voor jongvolwassenen te verlichten, wil het CDA woningdelen en het splitsen van woningen makkelijker maken, en de kostendelersnorm afschaffen zodat samenwonen niet financieel wordt bestraft.
“We geven gemeenten de ruimte om woningdelen tot en met drie personen vergunningsvrij toe te staan.”
“We schaffen de kostendelersnorm in de Participatiewet af. We willen geen financiële boete opleggen als volwassenen een huis delen.”
“Omzien naar elkaar – We schaffen de kostendelersnorm in de Participatiewet af, zodat volwassenen zonder boete een huis kunnen delen.”
Voorrang en reservering voor specifieke doelgroepen (waaronder jongeren)
Het CDA wil gemeenten stimuleren om nieuwbouwwoningen te reserveren voor specifieke doelgroepen, waaronder jongeren, zodat zij meer kans maken op een woning in hun eigen omgeving.
“We stimuleren gemeenten met de Huisvestingswet een deel van de nieuwbouwwoningen te reserveren voor eigen inwoners of voor specifieke doelgroepen, zoals leraren, agenten en zorgmedewerkers.”
“Het principe van ‘straatje erbij’ wordt uitgebreid tot een volwaardig programma voor ‘buurtje erbij’ of ‘wijkje erbij’, zodat jongeren in hun eigen dorp kunnen blijven wonen...”
D66 erkent dat jongvolwassenen grote moeite hebben om een betaalbare woning te vinden en wil dit probleem aanpakken met stevige, concrete maatregelen. De partij zet in op het bouwen van meer betaalbare woningen, het versoepelen van regels voor woningdelen, het makkelijker maken van hypotheekverstrekking aan starters, en het invoeren van bouwquota voor jongeren en studenten. D66 wil zo de kansen voor jongvolwassenen op de woningmarkt vergroten en de doorstroming bevorderen.
Meer betaalbare woningen voor jongeren en starters
D66 ziet het tekort aan betaalbare woningen als een urgent probleem voor jongvolwassenen en wil fors investeren in nieuwbouw, met speciale aandacht voor starters, jongeren en studenten. De partij pleit voor bouwquota per gemeente en het realiseren van woningen met gemeenschappelijke ruimtes om meer jongeren te huisvesten.
“Jongeren kunnen geen eerste huis vinden, terwijl oudere mensen die wel willen verhuizen, vastlopen in moeilijke regels en financiële onzekerheid.”
“Er moet een bouwquotum komen, zodat elke gemeente moet meebouwen voor elk van deze groepen.”
“Voor jongeren en studenten bouwen we vooral huizen met gemeenschappelijke ruimtes. Zo kunnen meer mensen wonen op dezelfde plek én zulke huizen zorgen voor meer verbinding en sociale steun.”
“We bouwen deze nieuwe steden gemengd. Er komen goedkope koopwoningen, middenhuur woningen, sociale huurwoningen, woningen voor ouderen en voor jongeren.”
“We willen dat meer mensen een goede, betaalbare woning kunnen vinden. Daarom investeren we grootschalig in de sociale huur, de middenhuur en betaalbare koop.”
Hypotheekverstrekking versoepelen voor starters
D66 wil het voor jongvolwassenen makkelijker maken om een huis te kopen door de hypotheekverstrekking te versoepelen, onder andere door de studieschuld niet langer mee te laten tellen.
Tijdelijke crisisregel voor woningdelen
Om direct meer woonruimte te creëren voor jongvolwassenen, stelt D66 een tijdelijke maatregel voor waardoor het makkelijker wordt om kamers te verhuren zonder negatieve financiële gevolgen.
“D66 stelt een tijdelijke crisisregel in. Iedereen mag één kamer verhuren zonder dat dat negatieve financiële gevolgen heeft voor een uitkering, de belasting, de huur of een hypotheek. Zo stimuleren we woningdelen.”
Versoepelen regels voor kamerverhuur en huizen splitsen
D66 wil het makkelijker maken om bestaande woningen te splitsen en kamers te verhuren, zodat meer jongvolwassenen sneller een plek kunnen vinden.
“We versoepelen de regels voor kamerverhuur. We maken het makkelijk om huizen te splitsen en te delen.”
Grootschalige herontwikkeling en benutting bestaande gebouwen
Naast nieuwbouw wil D66 sneller extra woningen realiseren door bestaande gebouwen om te bouwen en te herontwikkelen, met aandacht voor jongeren.
“Door lege gebouwen om te bouwen, extra verdiepingen toe te voegen en oude gebouwen te herontwikkelen. We onderzoeken waar we meer huizen in bestaande wijken kunnen toevoegen.”
De SP vindt dat jongvolwassenen recht hebben op een betaalbare woning en ziet het woningtekort als een urgent probleem. Ze willen grootschalig investeren in betaalbare huurwoningen, jongerenwoningen en het benutten van leegstaande panden, met speciale aandacht voor studenten, starters en werkende jongeren. De partij wil huren betaalbaar houden, tijdelijke contracten afschaffen en de zeggenschap van huurders vergroten, zodat jongvolwassenen daadwerkelijk een eigen plek kunnen vinden.
Grootschalige bouw van betaalbare (jongeren)woningen
De SP wil het woningtekort voor jongvolwassenen oplossen door fors te investeren in betaalbare huurwoningen en specifiek duizenden jongerenwoningen te bouwen. Dit moet jongeren een goede start geven, of ze nu studeren, werken of een opleiding volgen. De partij ziet betaalbaar wonen als basisvoorwaarde voor zelfstandigheid en ontwikkeling.
“We bouwen er duizenden jongerenwoningen bij, op campussen, in steden en dorpen.”
“Wij bouwen één miljoen betaalbare huurwoningen, met een maximale huur van 800 euro.”
“Jongeren krijgen recht op een betaalbare huurwoning. We gaan huurwoningen bouwen en leegstaande kantoren vullen met goede woningen.”
Leegstaande panden omzetten naar woonruimte voor jongeren en starters
De SP wil leegstand actief aanpakken door leegstaande woningen en kantoren te belasten en, indien nodig, te onteigenen. Deze panden worden vervolgens snel beschikbaar gemaakt voor jongeren, starters en andere woningzoekenden, zodat direct extra woonruimte ontstaat zonder te wachten op nieuwbouw.
“Leegstaande panden worden extra belast, zodat speculatie niet langer loont. Als eigenaren geen plannen hebben om de panden te gebruiken of geschikt te maken voor bewoning, kunnen gemeenten deze onteigenen. We zetten leegstand om in woonruimte. Gebouwen die nu leegstaan, worden zo snel mogelijk bewoonbaar gemaakt voor jongeren, starters, dak en thuisloze mensen en andere woningzoekenden.”
Huren betaalbaar houden en tijdelijke contracten afschaffen
Om woonzekerheid te vergroten en stress bij jongvolwassenen te verminderen, wil de SP huren bevriezen en tijdelijke huurcontracten afschaffen. Zo wordt wonen weer een duurzaam recht en krijgen jongeren zekerheid over hun woonsituatie.
Sociale huur toegankelijk maken voor brede groep, inclusief starters
De SP wil sociale huur niet alleen voor de allerlaagste inkomens, maar ook voor middeninkomens en starters toegankelijk maken. Zo krijgen meer jongvolwassenen kans op een betaalbare woning, ook als ze net werken of studeren.
Meer zeggenschap voor huurders en wooncoöperaties
De SP wil dat huurders, waaronder jongvolwassenen, meer invloed krijgen op hun woonomgeving. Door het oprichten van wooncoöperaties en het versterken van huurdersrechten krijgen jongeren meer grip op hun woonsituatie en buurt.
BBB erkent dat jongvolwassenen en starters nauwelijks toegang hebben tot de woningmarkt en wil dit oplossen door meer betaalbare woningen te bouwen, regels te versoepelen en woningtoewijzing te richten op lokale jongeren en starters. Concrete voorstellen zijn het stimuleren van nieuwbouw, het invoeren van starterscontracten voor huurwoningen, het vergemakkelijken van woningdelen en het geven van voorrang aan mensen met lokale binding. De partij pleit voor minder landelijke regels en meer maatwerk per regio om de kansen voor jonge woningzoekenden te vergroten.
Meer betaalbare woningen voor starters en jongeren
BBB ziet het tekort aan betaalbare woningen als een belangrijke oorzaak van de problemen voor jongvolwassenen en starters. De partij wil fors inzetten op nieuwbouw, vooral buiten de stad, en streeft ernaar dat een groot deel van de nieuwe woningen betaalbaar is voor deze doelgroep.
“Jongeren wonen tot ver in de dertig noodgedwongen bij hun ouders op zolder. Starters kunnen nauwelijks de woningmarkt betreden. Hun leven staat stil.”
“Wij streven ernaar dat twee van de drie nieuwe huizen in elke regio daadwerkelijk betaalbaar worden. Maximaal 30 procent daarvan is sociale huur. Woningcorporaties worden gestimuleerd om weer 30.000 sociale huurwoningen per jaar te bouwen. Wat BBB betreft, komen er meer woningen voor de middengroepen.”
“Woningbouw in heel Nederland. Niet alleen in steden, maar ook in kleine dorpen moeten er woningen bijkomen.”
Starterscontracten en gerichte woningtoewijzing
Om de positie van starters te verbeteren, stelt BBB voor om speciale huurcontracten voor starters in te voeren en bij de toewijzing van woningen voorrang te geven aan mensen met lokale binding of urgentie, waaronder jonge woningzoekenden.
“Huurwoningen voor starters. Er komen starterscontracten zodat verhuren aan starters op de woningmarkt aantrekkelijker wordt.”
“Bij de toewijzing van koop en huurwoningen geven we voorrang aan mensen met een lokale binding, urgentie of mensen die een belangrijke bijdrage leveren aan de gemeenschap, denk aan onderwijzers, zorgpersoneel en politiemensen. Dit kan nu al voor 50 procent van de woningen (nieuwbouw). Voor BBB mag dit hoger worden.”
Minder regels en meer ruimte voor woningdelen
BBB wil het makkelijker maken voor jongeren en starters om samen te wonen of een woning te delen, door regels rondom woningdelen, splitsen en kamerverhuur te versoepelen.
“Woningdelen, het splitsen van woningen en kamerverhuur en hospitaverhuur worden eenvoudiger en aantrekkelijker gemaakt.”
“Vergunningsvrij splitsen. BBB zet in op het vergunningsvrij delen en splitsen van woningen die zich daarvoor lenen. Bijbouwen moet gemakkelijker worden. BBB wil verhuur aantrekkelijker maken, ook kamerverhuur. Regels die daarvoor belemmerend werken, horen te worden afgeschaft.”
Geen voorrang meer voor statushouders
BBB wil dat jongvolwassenen en andere woningzoekenden niet langer achtergesteld worden ten opzichte van statushouders bij de toewijzing van sociale huurwoningen.
“Geen voorrang voor statushouders bij het toekennen van sociale huurwoningen. Iedereen sluit achteraan in de rij van woningzoekers, ook statushouders.”
GroenLinks-PvdA erkent dat jongvolwassenen en starters grote moeite hebben om een betaalbare woning te vinden, vooral zonder financiële steun van familie. De partij wil dit oplossen door fors meer betaalbare huur- en koopwoningen te bouwen, starters financieel te ondersteunen, en regels aan te passen zodat jongeren meer kans maken op een eigen plek.
Fors meer betaalbare woningen bouwen voor jongeren en starters
GroenLinks-PvdA ziet het tekort aan betaalbare woningen als een urgent probleem, vooral voor jongvolwassenen en starters. De partij wil jaarlijks 100.000 woningen bouwen, met nadruk op betaalbaarheid en toegankelijkheid voor jongeren, en de regie op woningbouw publiek maken om speculatie tegen te gaan.
“Voor veel mensen, en zeker voor starters, is zo’n plek verder weg dan ooit. Wachtlijsten voor een betaalbare huurwoning zijn eindeloos, zonder schenking van familie ben je als starter kansloos en een woning in de plaats waar je bent opgegroeid zit er vaak niet in.”
“Met GroenLinks-PvdA wordt volkshuisvesting een topprioriteit. Met het grootste investeringsprogramma in decennia gaan we ruim 100.000 woningen per jaar bouwen.”
“We versnellen de bouw door regels te versimpelen en de stikstofimpasse op te lossen. En we zorgen dat wat er gebouwd wordt ook betaalbaar is. Zo krijgt iedereen de kans op een eigen plek in Nederland.”
“Jongeren hebben andere woningen nodig dan ouderen, singles weer andere dan gezinnen. In nieuwbouwprojecten moet daar voldoende aandacht voor zijn. Voor studenten en jongvolwassenen bouwen we woningen met gedeelde voorzieningen.”
Starters financieel ondersteunen bij koopwoning
De partij wil starters actief helpen bij het kopen van hun eerste huis, onder andere via een speciaal fonds dat een deel van de koopprijs financiert. Dit moet de drempel voor jongvolwassenen om een koopwoning te bemachtigen verlagen.
“We stellen meer geld beschikbaar om starters te helpen bij het financieren van hun eerste koopwoning. Dat doen we via een startersfonds dat tot 30% van de koopprijs financiert. Bij verkoop betaalt de starter dit deel terug aan het fonds.”
Voorrang en binding voor jongeren in eigen regio
GroenLinks-PvdA wil het voor jongeren makkelijker maken om een woning te krijgen in de regio waar ze zijn opgegroeid, door gemeenten meer ruimte te geven om woningen toe te wijzen op basis van lokale binding.
“Het is voor jongeren steeds moeilijker om een woning te vinden op de plek waar ze zijn opgegroeid. We maken het makkelijker voor gemeenten om mensen met binding met de stad of het dorp een woning toe te wijzen.”
Huren betaalbaar en zeker houden voor jongeren
De partij wil huurprijzen reguleren en huurders beschermen tegen onzekerheid en woekerhuren, zodat jongvolwassenen niet worden geconfronteerd met onbetaalbare huren of tijdelijke contracten.
“We willen ervoor zorgen dat de lonen harder stijgen dan de huren. In tijden van hoge inflatie mogen de huren dan niet te hard stijgen. Om explosieve huurstijgingen te voorkomen, komt er een wettelijke bovengrens aan de toegestane huurstijging.”
“De vaste huurovereenkomst blijft de norm, zoals we hebben afgesproken in de Wet vaste huurcontracten. We zijn tegen voorstellen die de onzekerheid voor huurders vergroten.”
50PLUS ziet het oplossen van de woningnood onder jongeren vooral als een gevolg van het stimuleren van doorstroming van ouderen naar levensloopbestendige woningen. Hun belangrijkste voorstel is om fors te bouwen voor ouderen, zodat bestaande gezinswoningen vrijkomen voor jongvolwassenen. Directe bouw van woningen specifiek voor jongvolwassenen wordt niet genoemd; de partij richt zich primair op het faciliteren van doorstroming via ouderenhuisvesting.
Doorstroming bevorderen door bouwen voor ouderen
50PLUS stelt dat het bouwen van levensloopbestendige woningen voor ouderen de sleutel is om de woningnood onder jongeren aan te pakken. Door ouderen te laten doorstromen naar geschikte woningen, komt de bestaande woningvoorraad beschikbaar voor jongvolwassenen die op zoek zijn naar een huis. De partij ziet het gebrek aan seniorenhuisvesting als een oorzaak van de huidige problemen op de woningmarkt voor jongeren.
“Bouwen voor oud is de komende jaren de oplossing voor woningnood onder jongeren.”
“Als ouderen kunnen doorstromen naar geschikte, levensbestendige en betaalbare huisvesting op de juiste locaties, dan kan de bestaande woningvoorraad efficiënter worden benut.”
“De doelstelling van 290.000 levensloopbestendige woningen wordt gefaseerd gerealiseerd met oog voor netcongestie en bouwcapaciteit om de doorstroming weer écht op gang te krijgen.”
Stimuleren van bezitsvorming en koopkracht voor jongeren
Naast het bevorderen van doorstroming, wil 50PLUS jongeren ondersteunen bij het opbouwen van vermogen om een woning te kunnen kopen. Dit gebeurt via financiële maatregelen, zoals het stimuleren van sparen en het vergemakkelijken van de aankoop van een huis.
BIJ1 vindt dat wonen een basisrecht is en wil de wooncrisis voor jongvolwassenen aanpakken door grootschalig betaalbare sociale huurwoningen te bouwen, jongeren actief te betrekken bij woningontwikkeling en het woningaanbod structureel te onttrekken aan marktwerking. Jongeren krijgen automatisch toegang tot woningzoeksystemen en worden beschermd tegen tijdelijke huurcontracten, terwijl wooncoöperaties en zelfbeheer worden gestimuleerd.
Grootschalige bouw van betaalbare sociale huurwoningen
BIJ1 ziet het tekort aan betaalbare woningen als een gevolg van marktwerking en wil dit oplossen door een nationaal bouwbedrijf op te richten dat zich richt op sociale huurwoningen, met prioriteit voor jongeren. Dit moet het aanbod vergroten en de prijzen verlagen, zodat jongvolwassenen meer kans maken op een woning.
Jongeren automatisch inschrijven en betrekken bij woningontwikkeling
Om de toegang tot woningen voor jongvolwassenen te verbeteren, wil BIJ1 jongeren vanaf hun 16e automatisch inschrijven bij Woningnet en hen actief betrekken bij de ontwikkeling van nieuwe jongerenwoningen. Dit verlaagt drempels en vergroot hun invloed op het woningaanbod.
“Er komt een nationale jeugdstrategie waar jongeren betrokken worden in de ontwikkeling van nieuwe jongerenwoningen. Ook worden jongeren op hun 16e automatisch ingeschreven voor Woningnet in hun woonplaats.”
Afschaffen tijdelijke huurcontracten voor studenten en jongeren
BIJ1 wil studenten en jongeren beschermen tegen tijdelijke huurcontracten, zodat zij meer zekerheid hebben op de woningmarkt en niet telkens hoeven te verhuizen.
“Studenten worden niet meer uitgezonderd op de Wet Vaste Huurcontracten.”
Stimuleren van wooncoöperaties en zelfbeheer
Om alternatieven te bieden voor de reguliere woningmarkt, stimuleert BIJ1 wooncoöperaties en wonen in zelfbeheer, zodat jongvolwassenen samen betaalbare woonvormen kunnen realiseren buiten de commerciële sector.
“Wonen in zelfbeheer en wooncoöperaties worden gestimuleerd. We richten democratisch georganiseerde regionale wooncoöperaties op, en stimuleren de garantstelling door derden (bijvoorbeeld gemeenten) waardoor het voor wooncoöperaties makkelijker wordt hun projecten te financieren.”
JA21 erkent dat jonge volwassenen, vooral jonge gezinnen, grote moeite hebben om een woning te vinden en ziet dit als een urgent sociaal probleem. De partij wil de koopwoning weer bereikbaar maken voor jonge mensen door fiscale stimulansen, creatieve eigendomsmodellen zoals huurkoop, en het afschaffen van de overdrachtsbelasting. Daarnaast pleit JA21 voor het beperken van bevolkingsgroei door migratie om de druk op de woningmarkt structureel te verlichten.
Koopwoning bereikbaar maken voor jonge gezinnen
JA21 vindt dat jonge mensen die een gezin willen starten, prioriteit moeten krijgen op de woningmarkt. De partij wil met fiscale stimulansen en alternatieve eigendomsmodellen de acute woningnood voor deze groep verlichten, omdat zij nu vaak geen perspectief zien op een eigen huis.
“JA21 van oordeel dat er een bijzondere opdracht ligt om met prioriteit ervoor te zorgen dat jonge mensen die een gezin willen beginnen een woning kunnen kopen. ... JA21 wil daarom met een samenhangend pakket komen van maatregelen zoals fiscale stimulansen en creatieve eigendomsmodellen zoals huurkoop, om de acute woningnood voor jonge gezinnen te verlichten.”
Overdrachtsbelasting voor particuliere woningen afschaffen
Om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen en starters meer kansen te geven, wil JA21 de overdrachtsbelasting volledig afschaffen. Dit moet het kopen van een eerste woning voor jonge volwassenen financieel toegankelijker maken.
“De overdrachtsbelasting voor particuliere woningen geheel afschaffen, hetgeen ook de doorstroming zal bevorderen.”
Bevolkingsgroei door migratie beperken om woningdruk te verlagen
JA21 ziet de snelle bevolkingsgroei, vooral door migratie, als een belangrijke oorzaak van de woningnood. De partij wil migratie plafonds juridisch verankeren om zo structureel meer woningen beschikbaar te maken voor jonge Nederlanders.
“JA21 wil dat de overheid een beleid gaat ontwikkelen om de bevolkingsgroei van Nederland te beperken. Dat betekent onder meer het juridisch verankeren van migratie plafonds en scherpe selectie van arbeidsmigranten en gezinshereniging. Alleen zo is zicht op een oplossing van de structurele woningnood.”